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工程量清单招标投标应注意的问题是

05月16日 编辑 39baobao.com

[试论工程量清单招标法的实质]真正推广实施工程量清单招标法尚有很多工作要做,但是其中最重要的就是对于实施理念和思路的理解。(一)工程量清单招标法最浅显的意义体现在它是一种计算方法。以往招标,商务标...+阅读

1、清单计价今后的发展 采用清单计价招投标,即由招标人统一提供工程量清单,不仅减少了不必要的工程量重复计算,而且有效保证了投标人竞争基础的一致性,减少了投标人因偶然工程量计算误差,造成的投标失败。也有效改变招标单位在招标中盲目压价,施工单位在工程结算时加大工程量,高套定额的行为。它不仅是招标文件的组成部分,也是编制标底和投标报价的依据,更是签订工程合同、调整工程量和办理竣工决算的基础。

综合单价的固定性也大大减少,有效控制了施工单位不合理索赔,减少结算争议,与国际上通用的FIDIC条款做法相类似。显而易见,这一新模式的计价方式,对工程量的计算错误或工程变更所带来的风险应由业主承担,对投标所报的成本、单价等所带来的风险应由承包商承担,既提高了招标投标的透明度和公平性,满足招投标法的低价中标要求,也符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。

2、企业定额是施工企业迫切需要解决的问题 推行工程量清单计价模式面临的难点问题:施工企业要有自己的企业定额。施工企业完全可以针对市场的变化,不断调整优化企业内部结构,来适应市场,编制企业自己的定额。

3、发展中的清单计价也有许多地方需进一步完善 就拿措施项目清单来讲,措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”为一个报价单位,即一项措施报一个总价。

当然在总价中也要分解成人、材、机的费用和企业管理费和利润这五项内容。《清单规范》所列通用项目11项、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程项目24项,这些内容在原定额中有的是属于直接费的项目,原来的计算方式或者按建筑平米,或按规定的比率计算,都是比较简捷的。现在每项都需要根据施工组织设计的要求以及现场的实际情况进行仔细拆分、详细计算才会有结果。

综上所述,清单计价比定额计价有着巨大的优势。这些优势不仅体现了投标报价竞争的合理性,也体现了企业为了寻求发展不断提高自身的竞争力。因此我们不仅要将《清单计价规范》的执行,贯穿于工程计价的各个阶段之中,也要在这个过程中认真研究、熟练掌握清单计价,尽快适应清单计价这种新的计价模式。

工程工程量清单计价招标

关于如何编制标书

(1)首先你必须按照GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范中的要求,编制工程量清单,不然就不叫用工程量清单计价招标了。

(2)没有图纸,也可以编制工程量清单,但是要依据规范,规范中有许多编制的表格及描述,你应该采用。

规范3.1.5 规定:编制工程量清单应依据:

1 本规范;

2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;

3 建设工程设计文件;

4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;

5 招标文件及其补充通知、答疑纪要;

6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案;

7 其他相关资料。

上述有关文件,你应该尽量收集齐全。

工程量清单的组成:

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

关于招标控制价:

你编制的难点就在于如何编制招标控制价,规范规定的编制招标控制价的依据:

招标控制价应根据下列依据编制:

1 本规范;

2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;

3 建设工程设计文件及相关资料;

4 招标文件中的工程量清单及有关要求;

5 与建设项目相关的标准、规范、技术资料;

6 工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价;

7 其他的相关资料。

工程量清单计价招标的格式及内容等,你可以参照计价规范中的格式及内容来编制。

规范在附录中,已经对工程量清单中分部分项工程中所含内容进行了详细的描述。你可以参照进行选择你可能用到的项目。

最后说一点,正因为没有设计详细的图纸,才使得利用清单计价更有利于工程招标,比如,设计有混凝土工程,但是不知道具体工程量,你就可以用单价方式进行招标,工程量可以约计。

另:如果你手头没有工程量清单计价规范,留下邮箱,我可以发给你。或者在文库或者网上搜一下,有没有此规范。

补充:关于如何确定中标单位,有很多方法,在清单计价招标中,最常用的是利用招标控制价和成本价来确定,一般要求不能超过控制价且不能低于成本价,你可以在控制价与成本价之间的报价设置评分原则。也有用最低价决定中标的,但是我个人比较反对低于成本价中标。

如何编制高质量的招标工程量清单

——————————————————————————————————————————————你好可以给你参考一下哦,满意请采纳。谢谢!招标文件中的工程量清单是招标人根据施工图纸算出的工程量清单,是清单报价的基础数据。投标人拿到招标人提供的施工图纸,自行计算与招标文件中的工程量清单比对,在投标文件中可依据招标文件中其他约定合理的增减。招标文件中的报价表是招标人要求投标人按此格式填写的报价明细表。清单报价建设工程费基本包括直接费、间接费、利润、税金四大部分,其中间接费中的规费中的安全文明施工费在投标报价多被列为不可竞争费用。希望对你有帮助,想详细了解各种费用的组成,请详阅本地方的《工程结算资料汇编》提问者评价谢谢!

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