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建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成是什么意思

04月07日 编辑 39baobao.com

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首先,说明分包有两种:专业分包与劳务分包。 其次,建筑法规定““建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成” 但是现在总承包单位承包了工程都是要另外找分包来施工的,并且找了分包单位来施工肯定也是要跟分包单位签施工合同的,那么按照建筑法的规定,意思是不是总承包单位跟分包单位签的分包合同是违法的?”(另外三楼说的是转包的概念)。。。首先,说明分包有两种:专业分包与劳务分包。 其次,建筑法规定““建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成” 但是现在总承包单位承包了工程都是要另外找分包来施工的,并且找了分包单位来施工肯定也是要跟分包单位签施工合同的,那么按照建筑法的规定,意思是不是总承包单位跟分包单位签的分包合同是违法的?”本题考查的是对工程分包的理解。

《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。参见教材P103。...

主体工程分包问题

钢结构主体工程分包处理办法,钢结构工程作为主体结构,安装不能分包,制作可以分包。 建筑法规定:

第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 主体结构可以内部承包。

内部承包和分包在法律上的区别很大:

(一)两者的法律依据不同。分包是建设工程法律中特有的一种法律关系,在《建筑法》和《合同法》中都有相关的法律依据;内部承包并不是专属与建筑法的概念,在《建筑法》中没有相关的规定,其法律依据是《民法通则》和有关规定。

(二)两者对资质的要求不同。分包行为受到建筑法律的严格规制,分包人必须具备相应资质,无资质将导致分包合同无效;内部承包是有资质的施工企业内部行为,无涉资质问题。

(三)两者的价款性质不同。在分包中,分包人得到的价款是工程款;而在内部承包中,承包人取得的是承包费,并非工程款。

工程项目承包问题

1、可以,你找的设计单位,因为是总承包所以必须你来负责和监管

2、不可以,至少在国内,是不可以的,国外的很多CM工程可以,但是国内的主体工程是不可以分包的

3、pmc这个是什么概念?我所知道的是生产控制,主要是一些生产管理和流程管理的职位。监理不同,监理是独立的第三方,是业主请来监督工程的,当然也是国家规定的。和国外的engineer概念一样但是地位不同

4、DB是设计加施工,只是一种工程承包形式,这种形式和EPC不一样的原因是,EPC大部分都是针对海外项目,DB是西方国家比较主流的形式,但是也有很多弊病,通常EPC的周期更长,而且,DB中要分合同具体情况,可能有采购可能没有。

还有问题可以追问,我对你说的PMC不是很理解。

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