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工程项目在竣工阶段注意的问题

03月13日 编辑 39baobao.com

[工程竣工仪式致辞]大桥竣工庆典上的讲话尊敬的各位领导、各位嘉宾,同志们、朋友们:今天,是值得每一个通河人铭记的日子:通河松花江公路大桥竣工通车!为这一天,我们期待了整整一个世纪。在此,我代...+阅读

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

一、竣工验收的准备工作 在项目竣工验收之前,施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 1.完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小,但分布面广,如果不及时完成,将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。 做好收尾工程,必须摸清收尾工程项目,通过竣工前的预检,作一次彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和修补工作,制定作业计划,相互穿插施工。 2.竣工验收资料的准备 竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,从施工开始就应完整地积累和保管,竣工验收时应经编目建档。 3.竣工验收的预验收 竣工验收的预验收,是初步鉴定工程质量,避免竣工进程拖延,保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收,可及时发现遗留问题,事先予以返修、补修。

二、竣工验收的依据 竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书,设备技术说明书,招标投标文件和工程合同,图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单,现行的施工技术验收标准及规范,协作配合协议,以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等,必须与上述文件、合同所规定的内容一致。

三、竣工验收的标准 由于建设工程项目门类很多,要求各异,因此必须有相应竣工验收标准,以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。 1.土建工程验收标准 凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收,工程质量符合各项要求,在工程内容上按规定全部施工完毕,不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完,室外明沟勒脚、踏步斜道全部做,内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除,道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外,还要求水通、电通、道路通。 2.安装工程验收标准 按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定,各道工序全部保质保量施工完毕,不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作,各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束,经过单机、联动无负穑及投料试车,全部符合安装技术的质量要求,具备形成设计能力的条件。 3.人防工程验收标准 凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定,并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口,设备安装完毕。目前没有设备的,做好基础和预埋件,具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕,并可通电;工程无漏水,回填土结束;通道畅通等。 4.大型管道工程验收标准 大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕和竣工,泵验必须符合规定要求达到合格,管道内部垃圾要清除,输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒,输气管道还要经过通气换气。在施工前,对管道材质用防腐层(内壁及外壁)要根据规定标准进行验收,钢管要注意焊接质量,并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后,对覆地要求分层夯实,确保道路质量。 更新改造项目和大修理项目,可以参照国家标准或有关标准,根据工程性质,结合当时当地的实际情况,由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。

四、竣工验收的范围 凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程,按照批准的设计文件(初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成,具备投产和使用条件,不论新建、改建、扩建和迁建性质,都要经建设单位及时组织验收,并办理固定资产交付使用的转帐手续。 有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准,只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成,但不影响正常生产,亦应办理竣工验收手续。对剩余工程,应按设计留足投资,限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量,不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。 有些建设项目或单项工程,已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用,近期不能按原设计规模续建的,应从实际情况出发,可缩小规模,报主管部门(公司)批准后,对已完的工程和设备,尽快组织验收,移交固定资产。

五、竣工验收的条件 1.施工单位承建的工程项目,达到下列条件者,可报请竣工验收

(1)生产性工程和辅助公用设施,已按设计建成,能满足生产要求。例如,生产、科研类建设项目、土建、给水排水、暖气通风、...

工程竣工验收

我曾经做过钢铁厂烧结成套设备的工程竣工验收资料

虽然不对口,但基本上格式差不多。

我先说一下要用到的东西:

首先是制作厂家方面

要注意收集工程中用到设备的合格证、使用说明书

另外如果有高温、高压等极端条件下工作的设备需要厂家提供设备的合格证、材质单、化验单、随设备配套的试棒。

厂家还需要提供钢材合格证、制作图纸。

在制作过程中甲方要求改动,或者甲方要求增加的工序、设备,需要甲方工

程项目负责人签字。

安装单位应提供

安装过程中甲方要求改动,或者甲方要求增加的工序、设备,需要甲方工

程项目负责人签字。

安装人员的特殊职业上岗证书,安装人员的职业技能等级证书。

安装总图及步骤图

工程用焊材质量证明书、油漆涂料质量证明书。

还有就是甲方的检测记录及乙方的试车记录。

试车记录中包括空载试车和载荷试车的运行记录。

乙方应提供发货记录,如:发货清单、过磅单、随车质检单。

最后需要提供的就是开工申请报告。竣工申请报告。施工合同书和制作合同书。

这中间主要涉及到的部门:

质检处,设备进厂时出具质检单。

设备科,设备检验安装验收评定归他们管

监理单位,设备的最终验收和工程施工期间的测量归他们。

档案处,竣工报告存入档案处需要他们盖章签字。

这里最主要的其实就是设备科和建立单位。

打点好他们工程基本就能验收合格

最后祝愿你们的工程能及早通过验收。也希望你能给我多追加点分数。

这些都是我手打出来的,还查阅了不少资料

嘿嘿,谢谢啊。

又什么不明白的 Q我33192901

简述工程项目竣工验收的内容

附件1 竣工验收资料清单

一、基础材料

1、 竣工验收联系函□

2、 竣工验收联系函复函□

二、竣工验收资料(提交复印件,核对原件)

3、 单位(子单位)工程竣工验收记录(建质验总-1)□

4、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(1),(2)(建质验总-2.1/2,-2.2/2)□

5、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(建质验总-3)□

6、 单位工程观感质量检查记录(建质验总-4)□

7、 分部工程验收记录(应包含所有分部工程)(建质验总-5)□

8、 有关安全和功能的检测资料或检测记录

内容 沉降

观测 外门窗检测 幕墙检测 室内环境污染检测 饰面砖粘结强度检测 屋面防水检验 其它防水检验 其它

报告或记录

内容 管道设备强度、严密性试验 给水排水系统清洗、灌水、通水、通球试验 电气接地、绝缘电阻测试 设备全负荷试运行 其它

报告和记录

注:根据有关规定,竣工验收应当具备下列条件:

1、已经完成工程项目设计文件和施工合同约定的各项内容;

2、有完整的技术档案和施工管理资料;

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件(附件4、5、6)(竣工验收现场提交);

5、有施工单位签署的工程保修书(竣工验收合格后提交)。

说明:

1、请有关单位按上述顺序整理报送资料;

2、凡提交复印件的,均需提供原件核对;

3、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料,请有关单位做好准备。

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