[房地产的土地抵押与在建工程抵押有什么区别]在建工程抵押：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入 资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。土地抵押：是指 土地使用权人在法律许可...+阅读

是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 购买该房屋需要注意的是：这套房屋的房主需要到贷款银行将剩余贷款全部还清，然后拿着抵押证到房管局注销抵押。全部办理完毕后，买卖双方才能正常的办理房产交易。我教LZ怎么自制冰糖吧，挺好玩的。 首先用开水把大量的砂糖化开（注意是大量，能化多少化多少，还有得是开水，不过千万不要放在锅里煮，不然有多少糖都被煮化的）； 然后倒入一个杯子等容器里，在杯子的正上方悬一条细线（细线要伸到杯子底部），等温度降低后，细线上就会有晶体析出，那就是一种冰糖啦。 通过这个实验，你就知道了，那些线是用来给析出晶体用的， 刚才的试验在冷却后，如果继续加入高浓度的糖水，你会发现晶体还会长大呢。

这就好像水蒸气凝结成水珠需要一个凝结核一样。

房地产的土地抵押与在建工程抵押有什么区别

在建工程抵押：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。土地抵押：是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。在建工程抵押不仅有土地，且连同在建工程的，这就是区别。 现行法律规定，集体所有的土地使用权一般不能抵押。集体所有的土地使用权包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。商品房在建工程抵押，抵押人务必将抵押事实如实告知买受人；这样看，只要买受人知道并愿意接受，还是可以销售的。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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