[工程质量监理程序和方法浅谈]工程质量监理目标是:建立全面的质量控制体系,强化承包人自检体系的管理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收,搞好工序监测,强调以事前控制为主,严格开工报告的审批,预防质量通...+阅读
一、编制预算的程序是不是这样的:
1、业主提供给图纸;
2、有资质的单位或个人由此做出工程量清单,然后根据清单每项内容,到《工程量清单计价规范》里去查到单价,把数量和单价乘起来,就是这个工程项目的预算了 ;
这个操作是死板一些,但是这是硬性规定,必须套用规范,不可以另外自己估摸一个单价;
二、什么叫结算审计?是在工程竣工验收之后,先由施工方拿出结算报告,然后业主拿着这个报告由相关部门进行审计(审计局或中介部门;
三、中介机构审核结算报告是依据什么、他是根据建设单位提供的竣工图、施工合同、设计变更、现场签证、施工现场施工记录、预算定额等,他们要严格地执行建设工程结算制度,并且他要为他的审计行为负责,有的如果有舞弊行为,还要接受经济处罚,工程造价的增、减都是有根有据的。
工程结算审计具体操作程序有哪9个步骤
审计的大致流程由下;1,拟定审计方案,也就是审计计划,通常说的都审计些什么/2,组织或配备审计力量、配备审计人员;3,下达审计通知书,通知书应注明被审计单位准备什么资料、审计期间;4,进驻审计,就是到被审单位开始实施审计;5,与被审单位索取或借阅相关资料、同时与被审单位相关人员交谈,增加感性认识;6,记录或复制相关资料,为撰写审计底稿或审计报告用7,汇总审计过程记录的问题,同意审计组的意见;8,起草审计报告,写明审计过程中发现的问题、法律法规是怎样规定的,审计处罚的标准是什么?审计组通过;9,向提交审计派出机关递交审计报告,审计报告应当什么审计发现的问题,审计依据、处理意见;10,将审计报告的内容与被审单位见面,交换意见;11,审计派出机关讨论通过审计报告,并做出审计意见书或审计决定; 此环节是审计局对被审计单位下发的强制执行文件,因此这个文件必须写的淋漓尽致,表述干脆,尽量不用或少用修饰词句,必须明确的一下几点: 1)审计期间,那个日期至哪个日期 2)审计查处什么问题、违反了哪条法律法规,那条哪款,应该受什么样处法、不可轻描淡写,罚款是一万元、二十万元不能含糊 12,向被审单位送达审计结论、同时报送审计主管领导、上级审计机关;13,按照审计结论所述内容、落实审计结论,该收缴的收缴、该处罚的处罚;14,将上述审计文书做卷归档备查。
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审核结算的方法
作为建设方造价控制人员,降低总造价,使之达到领导内心的底线就是工作的中心。如果能低于底线,则就会给自己带来意想不到的好处。分析市场,目前就是卖方市场,僧多粥少啊!因此,建设方有很多的机会把造价降下来。根据多年的经验,有一条最好的方法,那就是一个字:拖。拖要有拖的技巧,不能无理由的拖。如果是无理由,则施工方要是和你打官司,那造价人员可就会吃不了兜着走了。我的方法是:首先要表示出,我很愿意在最短的时间内给你审核完毕出结算报告。因此来要求施工方,结算编制不要弄虚作假,实实在在的编。事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此,在建设方审核的过程中,如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假,那好办,发点脾气,之后要求拿走,自己修改。
报上来之后再发现, 再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。时间拖长了,施工方会自己把结算金额降到没有暴利的。其它的结算方法,那就是审核过程中,吃透合同条款,仔细核算。
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