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建筑工程概预算编制方法和适用条件

02月21日 编辑 39baobao.com

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一般土建工程施工图预算编制方法与步骤

一、单价法

1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。

二、实物法

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。

三、实物法与单价法不同处:

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。

2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。

各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。

目前常用的软件有:神机妙算、广联达、鲁班。根据当地要求来选择

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