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对，资产评估确实把房产作为很重要的一项。当然还有车子、存款、股票、基金、无形资产等，但是房产一般是美国人的最主要的一项资产评估的内容。
在美国用房子贷款，叫做房产抵押贷款，是最容易的一项贷款。当然房子的状态、位置要好才可以顺利贷款，如果地段很差，出租不好的，即使房主还不了贷款，成为法拍屋，银行也卖不掉，所以这样的房子也是没有意义的。也是贷不了款。
一般而言，别墅好贷款，好学区的，哪怕状态稍微差一点，贷款也容易。所以在美国，房子首先看中的是地段，而不是房子的本身，但是我们中国人往往注重的是房子的本身，总是忘记地段。说起来容易，总是做不到。
好地段的房子不但容易贷款，而且抵押贷款利率也很低。
美国购房：星条置业us-house
AICPA学历评估机构认证机构怎么选
美国常见认证机构解读
报考AICPA选择合适的学历认证机构是报考成功的关键，否则会影响到后续的NTS获取和参加考试。美国有几十家评估机构，但是最大的主要有三家，基本上各州会协都认可。分别是FASC,WES和JSA，这三家评估机构的评估结果广受各州认可，下面我们来看看他们各自分别有什么特点：
1.FACS:
美国最悠久的评估机构之一，之前是AICPA协会的下属机构，后被分割独立出来。所以从认可度来说，FASC的认可州数是最多的，基本被美国所有州认可，而且评估费用还算合理，基本在100-150刀之间，属于美国主流的行情价格。但是该机构评估速度较慢，一般是8周时间，算上邮寄时间，需要十周左右。此外该机构的评估中，中国学分打折的比较少。
2.JSA:
美国较大的教育评估机构，基本上有40多个州认可其评估结果。该机构评估速度快，一般在3周以内，算上邮寄时间，一个月足以。价格上基本还算合理，与FACS类似，100-180刀左右。此外该机构还提供加急评估业务，最快24小时出结果，还有3天，5天的加急服务，但是收费很高。考生可以根据自己进度选择是否加急评估，此外该机构还提供翻译服务，当然需要另收费。填写该机构表格式要记得勾选upperdivisioncourse，否则评估会不完整，导致评估失败，因为该机构评估课程的分类与其他机构不同，一般CPA申请人选择coursebycourse的评估模式即可。但次机构最大的弊端是中国学分打折较多，所以考生要注意算好自己学分和州会协的要求。故，学分较多的会计专业的考生可以选择该机构才为合理。此外，需酌情考虑。
3.WES:
美国较大的评估机构之一，基本有40多个州认可，学分打折度介于FACS与JSA之间，但是收费较高，基本在200-300刀之间。如果有特许需要或州指定评估的考生可以选择该机构评估，一般考生，不是很推荐。另，现在NSABA也开始兼营考试评估业务了，但是只限华盛顿州，具体可参考NASBA官网。
美国信用评价fico是什么意思
FICO信用分是由美国个人消费信用评估公司开发出的一种个人信用评级法，已经得到社会广泛接受。
FICO信用分是最常用的一种普通信用分。由于美国三大信用局都使用FICO信用分，每一份信用报告上都附有FICO信用分，以致FICO信用分成为信用分的代名词。20世纪50年代一位工程师Bill Fair和一位数学家Earl Isaac发明了一个信用分的统计模型，80年代开始在美国流行。如今它是美国 FairIsaac& Company的专有产品，FICO信用分由此得名。FICO信用分模型利用高达100万的大样本的数据，首先确定刻画消费者的信用、品德，以及支付能力的指标，再把各个指标分成若干个档次以及各个档次的得分，然后计算每个指标的加权，最后得到消费者的总得分。FICO信用分的打分范围是300~850。
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