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物流园区主要具有两大功能，即物流组织与管理功能和依托物流服务的经济开发功能。往往具备配送中心区、物流中心区、公路联运中心区、园区主通道几大区域。

物流园区规划设计时，针对商家，在功能上要满足物流活动所必须具备的存储、运输、装卸、简单流通加工等功能，但与传统的货物运输组织中心所不同的是，组成园区的各个要素要具有高科技、高效率的特征。物流园区的物流功能由区域运输组织中心、物流中心、配送中心三要素构成。

基本功能是停车、中转、配载；仓储保管；城市内货物配送（含超市、企业、个人等多种对象的仓储、配送）；各种交通方式的多式联运（可包含铁路、公路、水路、航空多种交通运输方式的联运）；此外还需具备信息服务，主要指电子商务——中介交易——全程物流监控服务。

物流延伸服务功能是货物调剂中心（库存物资处理）；包装、加工；配套服务功能在设计时主要是货车辅助服务（加油、检修、培训、硬件供应等）；金融配套服务（金融、保险等）；生活配套服务（住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游等）；共同税务服务等几大方面。

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