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孩子的未来，关系着整个家庭的未来，为了给孩子更加优越的教育环境，越来越多的家长送孩子到海外留学，而且澳洲国际学生的数量也在短时间内飙升，随着澳洲相对宽松的移民政策，国际留学生目的构成也发生了变化，接受高等教育的人数也在持续上升，悉尼，也已经成为越来越多的海外学生的首选地（Uhouzz异乡好居）
据悉，悉尼作为澳洲第一大城市，以优质教育质量资源吸引众多国际留学生慕名前来。悉尼拥有5所全球顶级学府：悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、麦考瑞大学、西悉尼大学，在2016年QS全球最佳大学城排名中，悉尼高居全球第4位。
那么，是否已经准备为自己的孩子购置一套房，不仅能够让自己的孩子享受到良好的居住环境，而且，还可以降低留学成本，那么就赶紧来看看这栋优质的学区房MODENA。
悉尼Baulkham Hills宝琴山低密度高尚学区房MODENA
该项目类型为完美设计的优质公寓，所在区域为悉尼Baulkham Hills区，主要以1-3房为主，1、2 s School, Crestwood High School, Crestwood Public等，2分钟至Baulkham Hills High/Jasper Rd Public School，7分钟可至The Hills Private Hospital，8分钟可至Parramatta的中央商务区。
主推户型
交通出行
该项目位于蓬勃发展的Hills Shire地区，临近西北繁荣新区Kellyville至悉尼市中心的城际铁路交通枢纽，坐上舒适的Hillsbus驶于城间公交快速路上，到达悉尼中心区域仅需25分钟，直接步行可到达建设中的西北铁路线Norwest Business Park火车站，周围的Norwest Boulevard,Windsor Rd,M2的道路已经升级完成，驾车26分钟就可以直达悉尼市中心，交通的便利也提高了Norwest Business Park西北商业园区的吸引力，这里有超多50%以上的世界500强企业进驻到这个商业园区，这些公司超过400家，雇佣了2万5千余人，该园区的行业众多，包括了商业，专业服务业，医疗护理业以及众多办公楼群，同时，将带来极高的租金回报，该区的西北商业园Norwest Business Park 、麦觉理工业园以及Parramatta中心商圈吸引了大量受过高等教育的从业人员，因此不断推动着当地的就业率。
周边教育
很多人买海外的房子，最关注的是子女的教育问题，这个项目周边的教育资源非常的丰富，涵盖了从公立小学到大学的优质学校，Kings School 、St Patrick’s College以及久负盛名的unique James Ruse Agricultural School均位于本案方圆5公里之内。在 MODENA 周围名校林立，包括53所小学和24所高中。其中代表性学校有：学前教育的The Swot Shop，它是专业儿童智力和潜能开发教育中心；Matthew Pearce Public School，悉尼最好的小学之一；Baulkham Hills High School，悉尼排名前三的公立精英高中；Macquarie University，澳洲九大名校之一。
家长可以放心的将孩子安置在这里读书，享受到良好教育，不论是为了自住或者投资，都是非常好的选择。
购物休闲
这里靠近三大购物中心，你可以购买到任何你想要买的商品，附近将新建Woolworth超市，同时，Castle Hill Trading Zone, Castle Mall, Castle Towers, Did Jones、Myer、Apple Store、Harvey Norman、JB HI FI、健身俱乐部、各国美食料理、多种便利店、Coles、K-mart、服装店、药店、华人连锁“通利超市”等五花八门的商业、主要商业区分别是全澳最大家庭娱乐设备供应商JB-HIFI，儿童保育中心Norwest Childcare center，健身俱乐部Focus Health & Fitness，澳洲大型电子设备零售商Harvey Norman购物和娱乐的多样性与City不相上下。此外，这里靠近国家公园，吃饱喝足之后来这里林间漫步，不仅仅可以感受自然山水的乐趣，而且还能锻炼圣体，这里也是很多剧名首选的野餐地点，周末的时候来这里放松一下，也是非常惬意的享受，这里共有329处公园以及景观保留地，为你生活环境增添了不少的生机和乐趣。此外，这里的医疗设施，服务机构也比较完善，这里距离Norwest Private Hospital & The Hills Private Hospital仅4公里左右，同时周边大量的Medical Center为日常寻诊提供极大便利
Norwest Business Par西北商业园区
Norwest Business Park位于Hills Shire的Bella Vista ，归澳大利亚联邦新南威尔士州大悉尼地区的群山郡郡属所辖。Norwest Business Park东临Windsor Road ，西接Old Windsor Road 。该商业园区的西北大道两端连接区内两条交通干道。园区每日都迎来不少慕名而来的公司在此落户，竭诚为Hills District的千家万户提供最优质的服务及产品。这些公司超过400家，其中包括IBM公司总部在内，共计雇佣了2万5千余人。该园区内行业众多，包括商业、专业服务业以及医疗护理业以及众多办公楼群。
澳大利亚最大的室内溜冰室，一座大型购物中心，皇冠假日酒店，两处全套加油站，希尔松教堂，维珍活力健身馆，医疗中心，众多银行，儿童护理中心，邮局，水路服务线以及景观公共开放空间，这一切均位于该园区的周遭。预计到2031年止，该区就业率达到3万2千余人。该区占地面积172公顷，目前有800家公司落户。已使用面积为50万平方米，预计不久的将来会增至170万平方米左右。
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