[购房合同房备案是什么意思？哪类房子不能备案]目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能...+阅读

一、出手阔绰只选贵的 平均而言，中国买家比其他国际买家支付更高的价格。在2016年，中国买家在美国购买房产平均花费93万6615元，为加拿大买家平均支付价格的近三倍。加拿大买家为中国之后排在第二位的买家。 而从中位价计算，中国买家为54万2084元，这意味着半数中国买家购买了超过该价格水平的房屋。 相比之下，加拿大买家的中位价仅为22万2310元。

二、购房广撒网不限区域 约三分之一的中国买家在加州购房置业，纽约州、德克萨斯州、华盛顿州和新泽西州为其他四个受中国买家青睐的目的地。不过，约有39%的中国买家在这五个州之外购买了房产，地理区域分布相当广泛。

三、钟爱纽约、对佛罗里达不感冒 在来自中国、加拿大、印度、墨西哥和英国的五大外国买家群体中，只有中国买家将纽约作为五大首选目的地之一，10%的中国买家在纽约购房。

而其他国际买家热衷的佛罗里达州，没有进入中国买家的前五名。 NAR的房屋研究常务董事、《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》共同作者Danielle Hale表示：其他外国买家更倾向于购买度假屋，而纽约并非度假屋首选地。 她说，中国买家被纽约的华裔社区、就业机会以及活跃的住房市场所吸引。

四、买房为子女就近上学 大部分来自加拿大和英国的买家为自己购买度假别墅，几乎没有人为子女在美国读书而购买房产。

而中国买家中的13%表示购买房产是为了供学生使用。 Hale说：这也解释了为什么纽约是中国买家的主要目的地之一，许多家长为在纽约读大学的子女购买公寓。

五、手持大笔现金 约71%的中国买家支付全现金购买美国住宅，而只有20%申请美国银行的房贷。相比之下，90%的印度买家从美国金融机构进行抵押贷款。 在房屋贷款方面，中国买家与加拿大买家存在许多相似之处。

加拿大买家支付全现金的比例为73%，而申请美国银行贷款的只有13%。 另外，4%的加拿大人和6%的中国人通过在本国贷款购买美国房产。

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