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1、征税范围

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。

2、纳税人

(1)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；

(2) 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；

(3) 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税；

(4)对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税。

3、适用税额

土地使用税实行分级幅度税额。

每平方米土地年税额规定如下：

(1)大城市0.5元至10元；

(2)中等城市0.4元至8元；

(3)小城市0.3元至6元；

(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

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