三九宝宝网宝宝百科宝宝知识

工业用地出让流程有哪些

01月31日 编辑 39baobao.com

[问下土地证上出让是什么意思呢]根据我国宪法的规定,土地的所有权不可以依照法律的规定转让。 补充:《宪法》第十条 第四款规定 “ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权...+阅读

工业用地公开出让工作程序:

一、公布工业用地出让计划信息。每年年初,市政府依据莱西市国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划等确定用地范围及用途,由市国土局公布出让计划信息。

二、提交用地预申请。有关单位及意向用地单位依据国土局公布的出让信息,向市国土局提交用地预申请,并缴纳3万元保证金。

三、确定用地条件。市政府召开联席会议,根据预申请确定的用地项目,组织国土、城建、环保、发改、外经、招商等部门及有关镇(街道、经济开发区),根据有关法律法规,确定土地利用条件以及上报地块。

四、组织进行土地报批。对各相关单位签署意见的用地,由市国土局组织进行权属确定、测绘、清点青苗及附着物,并与被用地单位及个人签定补偿协议,及时组织上报审批。省政府批复后,发布二次公告,市财政局将征地费在3个月内拨付到位,相关镇(街道、经济开发区)及村庄在补偿到位后1个月内清障结束。

五、签署土地利用意见,进行招标拍卖挂牌出让。预申请项目所在地的镇(街道、经济开发区)到有关部门签署《莱西市工业用地公开出让工作联系单》,外经、发改、环保、城建等部门对这些项目的产业政策、投资强度、环境保护和规划签署意见,市国土局以此为依据将土地纳入储备,拟定公开出让方案,报市政府批准后进行公开出让。

六、办理相关手续。用地者竞得土地使用权后,凭《成交确认书》或《中标通知书》及相关资料,到发改局、环保局、城建局等部门,依法办理工业项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续,报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护部门负责审批的环境影响评价文件和由国家发改部门负责立项的工业项目,报批手续应在12个月内完成;由省环境保护主管部门负责审批的环境影响评价文件和由省发改、经贸主管部门负责立项的工业项目,报批手续应在9个月内完成。由市、县(市)环境保护部门负责审批的环境影响评价文件和由市、县(市)发改、经贸部门负责立项的工业项目,报批手续在6个月内完成。未能在规定时限内办完相关报批手续的,按有关规定处理。

七、签订土地出让合同。建设项目立项、规划、环境评价等有关报批手续办完后,用地者到国土局签订《国有土地使用权出让合同》,缴纳土地出让金,办理土地使用权登记手续。

以下为关联文档:

什么是建设用地指标建设用地指标是指国家为保护耕地,对建设用地采取的控制手段。即:每年度各地方建设用地面积设置最高限度,不得突破。 国土局关于建设用地是有范围控制的,建设用地的范围简称图斑,...

请问公路法中的公路用地范围如何界定要经过批准。 1、公路用地范围为公路路堤两侧排水沟外边缘以外,或路堑坡顶截水沟外边缘以外不小于1m范围内的土地; 2、在有条件的地段,高速公路、一级公路不小于3m、二级公路不...

如何利用地形图描述地形特征1.等高线是地面上高程相等的相邻各点连成的闭合曲线.等高线可分为首曲线、计曲线和间曲线.2.等高距是地形图上相邻等高线之间的高差.3.等高线的特点: (1)同一条等高线上各点的...

农村集体用地产权问题有哪些1,政府与农民之间在产权方面存在差异。 根据现行法律,集体土地所有权的主体是农民集体,农民集体包括村集体,乡镇(镇)农民集体,农民集体内的农村集体经济组织。在这三种形式中,村级是...

农村三类用地指的是什么用地农村三类用地指的是这些用地:三类用地,即不适宜修建的用地。具体是指下列几种情况: (1) 农业价值很高的丰产农田。 (2) 土壤承载力很低。一般容许承载能力小于0.6千克/平方厘米和厚...

请问什么是农业生产化用地就是直接和间接用于农业生产的土地。 直接农业生产用地包括: ①种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地; ②林业用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林带等用地; ③...

什么是农血生产用地农业生产用地是指直接和间接用于农业生产的土地。直接农业生 产用地包括: (1)种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地; (2)林业 用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林...

怎样造出让你拥有魅力的小酒窝呢想要构造个性小酒窝,选用酒窝成形术旧是一个满意的选用,这是目前非常受欢迎的一种脸上微创美容方式,构造精致小酒窝,爱美的你值得拥有! 酒窝再造术特别适应于脸颊部较丰满者,点缀...

工业用地征地流程有哪些土地储备机构(工业园区)土地储备后拟公开出让,即向规土局办理如下事项: 1、土地招拍挂入市前的征询 按市局要求,土地招拍挂入市前环节的征询采取分阶段分部门征询。第一阶段征询...

推荐阅读
图文推荐