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投标报价编制说明

一、工程概况：

1、工程名称：珠海市安宇医院工程 2、功称地点：珠海市南水

3、建设单位：珠海市安宇企业有限公司

4、工程内容及特征：本项目包括门诊医技楼、住院楼、行政办公楼桩基础、土建及电器、安装、给排水、消防、暖通等。门诊医技楼、住院楼底下局部1层，地上12层，地下层高5.6米，地上层高1-4层4.5米，以上各层曾该3.8米，建筑面积33904m2；行政办公楼地上11层，1层层高4.5米，以上各层层高3.8米，建筑面积8600m2。本项目总建筑面积42504m2.

二、编制依据和计价方法：

1、工程编制依据：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《广东省建设工程计价通则（2013）》；

2、采用定额：《广东省建筑与装饰工程综合订额（2010）》；

3、材料价格：按《珠海工程造价信息》2013年底6期中档价计入，信息价中未列材料价格按市场价格计入；

4、计价规则：管理费按二类地区计取，利润率18%计取，税金按3.477%计取。

三、其他说明：

门诊医技楼、住院楼土建部分： 1、土方运距按5KM计算。

2、预制管桩桩长暂按30m/根计算。

3、屋面女儿墙按砖砌MU10灰砂砖，顶面设压顶，每隔2.5m设置构造柱，内侧抹灰按20mm厚1::25水泥砂浆面计算。

4、内外墙砌题按蒸压加气混泥土砌块，地下室内墙砌体按MU10灰砂砖计算。 5、排水沟盖板按1.0mm厚不锈钢板计算。 6、商品砼运距按10KM、砼坍落度按130mm计算。

7、预制管桩桩芯填砼、后浇带梁板、屋面细石混泥土中的膨胀剂按掺UEA-H高效混凝土膨胀剂11%掺量计算。

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