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首付三成就是13.5万。过户费用另计如下。

2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式

1.契税

(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价*1%;

(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价*1.5%;

(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价*3%

2.营业税

营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。

(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价*5.56%

(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=（出售价-购房成本）*5.56%

(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

3.个人所得税

(1)一般情况下，个人所得税=成交价*1%

(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价*20%

(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税

其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方，双方；4、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

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