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伦敦（London），是大不列颠及北爱尔兰联合王国（简称英国）首都，欧洲最大的城市。与美国纽约并列世界上最大的金融中心。伦敦位于英格兰东南部的平原上，跨泰晤士河。16世纪后，随着大英帝国的快速崛起，伦敦的规模也高速扩大。伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地，有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市，居民来自世界各地，一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。使用的语言超过300多种。伦敦的艺术、文娱情势极其丰硕。歌剧、音乐剧、古典音乐、摇滚、爵士乐、皇家芭蕾、踢踏舞，包罗万象，并且票价廉价得难以相信。伦敦至多有1000个以上的剧院，年夜多演出莎士比亚、萧伯纳的作品。伦敦剧院年夜体可分为两种，贸易性剧院以有名演员表演的有名作家作品为主。最为有名的有国度剧院和皇家莎士比亚剧院。在小型剧院中可以不雅赏到一些初出茅庐的作家的创作，剧院氛围轻松高兴。在伦敦观赏古典音乐会倍感轻松舒服，音乐厅音响后果异常好，音乐会票价却很廉价。每一年7月--9月，伦敦都要举办 古典音乐夏日嘉会 ，约请世界有名的批示家和乐队在皇家艾伯特年夜厅表演。
拿到伦敦大学伯贝克学院offer的同学是不是还沉浸在要去伦敦的喜悦之中，但是醒醒啦，房子还没有租呢。今天小居（异乡好居Uhouzz）就来给即将在伦敦大学伯贝克学院附近租房的小伙伴一个提醒，来给大家说说在伦敦大学伯贝克学院附近租房一些不得不知道的小常识。
常识一：二房东
小居（异乡好居Uhouzz）不是说所有的二房东都不好，但是很多二房东都是以此赚钱的，所以在开学房源紧张的时候可能会提出，涨房租或者多收取押金。而且二房东在把房子往外租，往往房东都是不知道的，在二房东手里租房子也是不受法律保护的。所以你随时可能因为房东知道而被轰出去或者和而二房东发生什么摩擦而被轰出去，到时候不仅没有住的地方，还一分钱的租金和押金都拿不回来，所以在租房的时候谨防二房东，确定租房之前，一定要让房东出示相关的证明。还有更可恶的二房东就是把房子租住给多人或者多收取你几个月的租金，卷钱逃跑，到时候大家找人都找不到。所以在租房的时候谨防二房东，确定租房之前，一定要让房东出示相关的证件，证明身份。
常识二：押金
通常情况下，房东会允许房客正式入住之前检查房子有无损坏。如果有的话可以立即修理，不会收取额外费用。另外，房东应该会给你出示一份公寓现况的明细表。如果你不认同明细表里的内容，在你收到明细表15天之内或者入住后15天之内向房东提交一份纠正过的明细表。房东收到后15天内必须回复明确的态度， 同意修改或者不同意修改。倘若你的房东没有给你现况明细表，请及时联系房东索要。怎样才能使押金不会被扣很多？租房过程中，尽量爱惜房内原有设施和家具，如保持地毯清洁。
防止退房的时候需要从押金中扣除大量清洁费用。大部分租房公司/房东都要求提前一至两个月告知搬出时间，并要求提交申请。房客搬出时，最好请房东到家里来，和咱们共同检查，并将检查结果列成清单，用手机或有日期的相机拍照存证。在最后搬出房间的时候如果确认一切都整理沟通完毕，房客需要请房东给予证明，作为索回押金的凭据。但是每年都会有很多马大哈的同学不注意，导致退房的时候损失了很多的押金，追悔莫及啊。
常识三：安全
即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。
常识四：合同
留学租房签约（sign a lease），通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。最重要的一点是，在满约前三个月，某些业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费?可否转租给他人？
常识五：室友
聊到室友的问题，在网上就可以就可以搜到很多的吐槽，毕竟奇葩室友给大家带来的影响太大了。自己租房资金压力太大而且不安全，所以大多数同学都选择与人合租。如果有国内认识的小伙伴一起合租自然是最好的。但是如果没有，找到一个志同道合是室友是很重要的。而且在正式合租之前，最好来一次促膝长谈，关于作息时间、卫生、租金、日常的费用等。回为以后省去很多的麻烦。
以上就是小居（异乡好居Uhouzz）今天给大家带来的在伦敦大学伯贝克学院附近租房的几个小常识，小伙伴们都记下来了吗？小居（异乡好居Uhouzz）希望大家在伦敦都可以找到自己的异乡好居，留下难忘的留学回忆。
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