[标准设备购买合同范本模板]有关设备购买合同模板合同编号：需方(以下简称甲方):供方(以下简称乙方)：甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买事宜，达成以下协议,双方共同遵守：一、产品名称、数量、价格序...+阅读
第一周
立即与银行沟通。如果需要贷款购房，那么，在进入房产交易市场之前，获得预购批准至关重要。如果与出借方没有直接达成协议，请与贷款经纪人沟通。
贷款经纪人一般会提问以下问题：有多少存款？收入状况？贷款状况？根据以上信息，贷款经纪人会告诉你能贷款的额度，指导你向意向出借方申请贷款的流程，并且，通常会帮你密切追踪预批情况（如果时间紧迫，这一点十分重要）。
第二周
收到了来自贷款经纪人的好消息，申请已经获得预批。获得了交易的资金，便可以自信地出价，因此，现在是开始认真研究置业的时机了。
另外，需要聘请一位法定代理人 – 熟悉房产过户知识的律师 – 在签订合同之前帮助你审查合同。
第三周
假设你已经观察澳洲房产市场长达几个月之久，对相关购房信息已经了如指掌，包括：你的需求、地段、价格和出售程序。
本周要仔细研究你目标城区和价格范围内的在线房产信息。
此外，也需要致电当地代理，因为他们通常会向你透露一些尚未公布于众的新房信息。
着手研究最近6个月来类似房产的销售记录。我们的价格查询页为购房者提供了一流资源，涵盖澳大利亚任意一套房产的价格评估和销售记录 – 即使没有在售的房产也包括在内。
本周需要外出参加公开看房和拍卖，如果有中意的房产，可以考虑出价。
只需记住：拍卖售出的房产签订的是无条件合同，而通过私人协议出售的并非如此，这意味着你可以要求附加“财务条件”以及“虫害和房屋检测报告”等。
第四周
如果还没有找到中意的房产，或者议价中断，本周需要继续搜索房产。通过看房了解新上线的房产情况。
常言道，在房地产市场，即使错失某一套房产，还会遇见更多更好的。
第五周
本周，你已经通过一层层筛选，找到了满足自己需求并且符合预算的意向住宅。
决定给出具有法律效力的报价，报价必须以书面形式呈现在销售合同上，供卖方认真考虑。
请记住，直到卖方签字接受报价，交易才算达成，不过，或许还需要再议价。
第六周
代理来电告知，即使你添加了很多条件，卖方也已经接受了你的报价。
请记住，任何财政方面的条款都可能让银行对你所选房产给予贷款，请给银行一些时间对房产进行估值。
根据协议，你需要向代理支付订金，代理会把资金存入信托账户，直到房屋交割。
第七周
本周会收到很多电话和邮件，准备好签字吧！
如果对此比较生疏 – 当报价被卖方接受的时候，就应该开始准备 – 需要购买房屋保险，保护新资产免受损失。
如果需要搬家公司或租用卡车自己动手搬家，本周就可以开始安排具体事宜。
本周还需要接通电力和燃气。公用事业公司需要时间布置接口，因此在搬家之前应该把此事排在首位。
第八周
这周开始，法律和银行方面的事务变少。律师团队忙于进行产权调查，确保房屋产权明晰。银行忙于准备结算资金，为交割日做好准备。
你会收到来自出借方/银行的信息，了解到银行估值符合预期情况，可以无条件获得房屋贷款。这是很重大的消息。意味着资金已经到位，置业即将成功。
第九周
现在已经拥有了新房，可以庆祝一番了。更重要的是，让各方都知道你的新住址。更改收邮件地址，取消当前房产的所有服务。
行李收拾的怎么样了？有经验的人认为，最好准备一个清楚标记着“搬家日”的箱子，这样，这样便可在搬家之前将一切准备地井井有条，避免慌乱。
入住新家，需要准备未来24-28小时中的生活必需品。
建议准备以下物品：
l卫生纸/肥皂
l洗漱用具
l睡衣
l一些最基本的餐具
l几只杯子/马克杯
l一条浴巾
l一套换洗的衣服/一双鞋
l火柴/蜡烛/手电筒
l送货上门的小册子
l红酒杯/啤酒杯支架
第10周
交割日来临。
在一切准备就绪之后，你的法定代理人和销售代理会致电通知你好消息。
你现在是新房子的主人，可以领取钥匙，直接入住。
总结：
第一周 – 获得预批资金
第二周 – 聘请法定代理人，参加看房
第三周 – 拨打电话寻找房产/如果看到了合适的房产，提供书面报价
第四周 – 继续看房/在拍卖中出价，书面出价
第五周 – 如有需求，可以用这一周时间议价
第六周 – 卖方接受合同报价/支付订金
第七周 – 购买保险/接通电力和燃气/联系搬家公司/或自己动手收拾行李
第八周 – 开始收拾行李/取得无条件合同
第九周 – 完成行李打包，通知相关各方你的新住址
第十周 – 交割日/领取钥匙/入住
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