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1、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人，业主委员会或者业主请求确认该委托合同无效的，人民法院应予支持。（ 对 ）

2、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的，业主委员会或者业主请求确认该条款无效的，人民法院不应支持。（错 ）

3、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。（对 ）

4、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。（ 对 ）

5、业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。（ 对 ）

6、物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。（ 对 ）

7、对于无正当理由拒交物业服务费的业主，物业服务企业经书面催缴后仍未见效的，应当通过诉讼的方式向欠费的业主主张权利，并根据法律规定追究物业承租人、借用人和其他使用人的连带责任。（ 对 ）

8、宜昌市业主大会议事规则示范文本在宜昌市范围内具有强制性，各物业服务企业应遵照执行。（ 错 ）

9、宜昌市临时管理规约示范文本由开发建设单位制定，开发建设单位在销售物业时应向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与开发建设单位签订物业买卖合同时，应当书面承诺遵守本规约。（ 错 ）

10、宜昌市临时管理规约示范文本对本物业区域内的各业主和使用人没有约束力。物业的所有人发生变更时，规约自动失去效力。（ 错 ）

11、宜昌市业主大会议事规则示范文本重在保护业主的权利，明确了业主委员会的职责，对物业服务企业没有约束力。（ 错 ）

12、宜昌市管理规约示范文本应报物业所在地区（市）县房产管理部门、街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会备案。（ 对 ）

13、宜昌市前期物业服务合同示范文本的主要内容为物业服务企业与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。（ 错 ）

14、宜昌市物业服务合同示范文本的相关条款，双方不能自行约定或补充约定，不能进行选择、修改、增补或删减。（错 ）

15、宜昌市物业服务合同示范文本适用于本市行政区域内各类物业管理活动。（ 对 ）

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