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资产评估的基本方法市场法的应用实例

01月08日 编辑 39baobao.com

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你这个问题,不是一句两句就能回答出来的。资产评估有着明确的评估目的,就企业价值评估而言,不同的目的,市场法实施的过程亦不相同。

这里首先说下,什么是企业价值评估。2004年12月中国资产评估协会以中评协【2004】134号文发布了《企业价值评估指导意见(施行)》,从根本上流转了对企业价值概念的模糊认识,澄清了企业价值评估所指的对象。 《企业价值评估指导意见(试行)》第三条指出 “本指导意见所称企业价值评估,是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。”

在了解什么是企业价值评估后,再来了解下什么是企业价值评估的方法。《企业价值评估指导意见(试行)》第二十三指出 “注册资产评估师执行企业价值评估业务,应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。”

紧着在第三十条,对选用市场评估作出规定,第三十条指出“ 企业价值评估中的市场法,是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。

市场法中常用的两种方法是参考企业比较法和并购案例比较法。

参考企业比较法是指通过对资本市场上与被评估企业处于同一或类似行业的上市公司的经营和财务数据进行分析,计算适当的价值比率或经济指标,在与被评估企业比较分析的基础上,得出评估对象价值的方法。

并购案例比较法是指通过分析与被评估企业处于同一或类似行业的公司的买卖、收购及合并案例,获取并分析这些交易案例的数据资料,计算适当的价值比率或经济指标,在与被评估企业比较分析的基础上,得出评估对象价值的方法。”

通过以上可以看出,在对企业价值评估中,选用市场法评估时,对参考企业的选取有着多方面的限制,在目前国内企业的规模千差万别,个别企业成交的案例信息又不公开,信息不对称,资产评估师在运用市场法时难以寻找到合适的参考企业和并购案例,难以采用市场法。

综上所述,目前在资产评估业界在对企业价值进行评估中,选用市场法少之又少,本人从事资产评估5年,就本评估公司而言,尚未用过一次市场法对企业价值进行评估。通常采用资产基础法(成本法)、收益法。

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