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悉尼——澳大利亚最繁华的城市，在这里几乎每天都有新鲜的活动让人目不暇接，它的颜值，它的魅力从来都没有让人失望过！因为它每一刻都会给人们带来惊喜。就像今天小居（异乡好居Uhouzz）要为大家推荐的这套房源一样。

项目名称：One Belair

项目组成：1栋社区34套公寓

项目地址：1-3 Belair Close Hornsby,NSW

价格：69万起澳币 2房

产权：永久产权

装修情况：精装

交房日期：2017年初

One Belair - Hornsby最新的时尚现代的精品公寓。临近WestfieldShopping Centre等购物中心、Hornsby医院，生活便利；火车直达Chatswood，North Sydney，悉尼CBD和麦考瑞大学。

Hornsby位于悉尼上北岸，距离CBD约25公里，搭乘火车前往市中心需40分钟左右，当地房市近几年来持续见涨。Hornsby 区是悉尼北区人均收入高的富人区，人均每周收入比悉尼总人均收入高。

悉尼北边的一颗明珠，Hornsby 升值潜力显而易见：

l隶属 Hornsby Council, 此地区每年的增长人口超过4000人，而最近几年的新房供应不足200套，供需矛盾突出。

l从Chatswood一路向北，Hornsby是价格最低的区之一。

l而Hornsby的基础设施、就业、教育、人文及自然环境都使其具备热点区域的条件。

lHornsby的房产短缺、需求旺盛、且价格低估，这些条件都将使他们每年收获喜人的资本增值。

l且此地属于顶级学区，又靠近著名大学，吸引到了大量自住、投资者及海外留学生居住，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅度攀升。

l目前区内的独立屋中位价在 818,750，过去一年的均价上涨了近13%。随着人口的逐年增加，当地住房需求持续高企，投资回报料很稳定。

l该区的房屋空置率非常低以及每年居高的租金回报，RP data的投资报告也给Hornsby 区的投资评级评委优秀，因此该地区的投资潜力是显而易见的。

l另外已经规划好建设的东海岸高铁，将在悉尼市区设两个站，其中一个站就是Hornsby，建成后将极大的推动Hornsby区域的房价。

时尚的现代化建筑线条优雅明快，室内配备众多绿色环保的高质量设备，让您享受完美的生活方式。

风格优雅的厨房配备全套烹饪合适，设有豪华的台面，顶级的家电，设计协调而美观，形式大方，功能多样。

优雅的卧房，全景的落地窗，高端的卫浴设计，让整套住宅风格完美，成为住宅中的典范。所有公寓都有宽敞的阳台，起居空间，让室内外自然巧妙融为一体。

One Belair 所处地理位置非常不错，临近购物中心、Hornsby医院，交通发达，生活便利：

大型购物中心Westfield坐落于此，Westfield Hornsby里面有两间大型连锁百货公司Myer及Did Jones，亦有戏院、食堂、餐厅及其他三百多间商店，包括大型超市Target、Kmart、Woolworths 和药店 Priceline，生活便捷的同时又提供了绝对国际化的体验。

从精品公寓步行到大型的购物商城 Westfield Shopping Centre 只需12分钟,生活便利度一级棒：

交通网络完善，除火车线路，另有多班次巴士往返于市区和其他北岸地区。周边学校资源丰富，区内有不少名校，包括 Hornsby North Public School、Hornsby South Public School 以及Hornsby Girls’ High School。TAFE在此设立分校，而且前往Macquarie University也很近。

社区公共设施齐全，餐馆商店林立，各国小吃应有尽有，尤其是一些颇具特色的酒吧和咖啡店。公共绿化面积广阔，正计划建造新的水上中心和步行街，满足更多户外活动需求。

区内物业以独立屋为主，将近一半之多，另外还有一些Semi或Terrace。很多旧住宅都保留了非常传统的风格，占地面积大，拥有私家花园，环境幽静宜人。近年来公寓楼需求数量出现了激增，主要集中在Hornsby火车站周边，而且建筑设计很有现代感，采光充足，观景阳台，特别是“Winter Garden”的设计。

供需矛盾

Hornsby地区每年的增长人口超过4000人。而Hornsby在最近几年的新房供应不足200套。供需矛盾突出。据调查显示，Hornsby区近几年的房产需求量很大，备受中国投资者青睐。

增值空間

从Chatswood一路向北，Hornsby是价格相對最低的区之一。而Hornsby的基础设施、就业、教育、人文及自然环境都使其具备热点区域的条件。Hornsby的房产短缺、需求旺盛、且价格低估，这些条件都将使他们每年收获喜人的资本增值。

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。）

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