[2017澳洲房价大预测——墨尔本与悉尼仍是投资者的好选择]前往澳洲买房置业的中国买家已经越来越多，回首2016年的澳洲楼市，那房价可真是涨涨涨啊，买到房产的买家可以说是将资产紧紧握在自己的手中。那么在已经到来的2017年，澳洲的房价会...+阅读

如果企业为非股份有限公司，则投资者投入的资本可以按如下方式计价：

1.投资者以现金投入的资本，应当以实际收到或者存入企业开户银行的金额作为实收资本入账。实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册资本中所占份额的部分，一般记入资本公积。

2.投资者以非现金资产投入的资本，应按投资合同或协议约定的价值作为实收资本入账，但合同或协议约定价值不公允的除外。

3.投资者投入的外币，采用交易日即期汇率折算为记账本位币，即外币投入资本与相应的货币性项目的记账本位币金额相等，不产生外币资本折算差额。

对于股份有限公司的股本，应按以下原则来确定：

1.公司的股本应当在核定的股本总额及核定的股份总额的范围内发行股票取得。公司发行的股票，应按其面值作为股本，超过面值发行取得的收入，其超过面值的部分，作为股本溢价，记入资本公积。

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2.境外上市公司以及在境内发行外资股的公司，按确定的人民币股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额，作为股本入账，按交易日即期汇率折合的人民币金额与按人民币计算的股票面值总额的差额，作为资本公积处理。

在会计核算上，为了反映投资者投入资本的情况，对于非股份有限公司，包括国有独资公司和有限责任公司，应设置“实收资本”总账科目。对于股份有限公司，应设置“股本”总账科目。

企业收到投资者超过其在注册资本或股本中所占的份额的部分，作为资本溢价或股本溢价，在“资本公积——资本溢价或股本溢价”科目中核算。

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