[工程项目与建设项目的区别是什么]1、含义不同。 建设项目是“基本建设项目”的简称。亦称“基建项目”。在一个或几个施工现场上，按照一个独立的“总体设计”进行施工的各单项工程的总体。 建设设工程项目（con...+阅读
房地产项目的环境影响主要分为施工期和营运期（ 即居住使用期）两类，只要在项目的起始阶段进行合理规划，在项目的实施阶段对影响环境的因素进行有效监控， 就能取得满意的效果。
1.施工期影响环境的因素
房地产项目进入施工期后，将采用人工和机械拆除旧房、平整土地，开挖地基，桩孔等土石方施工，进行结构和装修施工，道路构筑等。在此期间主要环境污染因素有：施工机械噪声、产生的渣土、运输车辆产生的扬尘、施工人员的生活垃圾、 生活污水 。
建议采取的环境保护措施：
(1)分时施工，防止噪 声扰民；
(2) 施工人员生活垃圾收集后随建筑垃圾送至市政垃圾场；
(3) 施工人员生活污水排入市政下水道，无市政下水道地点要通过化粪池处理再排放；
(4)渣土建筑材料运送车应加盖， 防止扬尘。
2.营运期（ 居住使用期）
房地产项目建成使用后，即进入了营运期（居住使用期）。此时， 新的城市环境系统已经形成，其主要环境污染因素有：生活污水，生活垃圾、汽车尾气和居民生活产生的废气，交通噪声及商业噪声等。
建议采取的环境保护措施：
(1)生活污水就地处理后，经市政管网送污水处理厂； （2）生活垃圾收集于垃圾站后本论文由无忧论文网.51lunwen.com整理提供统一送往市政垃圾场， 有条件的居住区可建垃圾处理设施； （3）尽量生产成品房， 防止住宅二次装修造成的环境污染； （4）种植绿化隔离带， 增大绿地率， 合理配置绿化，增大绿树率， 以减少交通噪声及扬尘的污染， 营造良好的小区域气候。
房地产建设项目的常规环境污染因子
1、废气：由于房地产类建设项目在施工期和营运期一般采用清洁能源，大气污染物排放量少，但施工期的扬尘.施工棚械及车辆运输排放的尾气会对局部环境空气质量造成一定影响。
2、污水：房地产类建设项目排水主要为生活污水.污水水质简单。一般建筑项目排水采用雨污分流系统.对于排放的污水，首先根据其性质采取一些局部处理措施.为了节约水资源.一般大型建筑建设中水站，用于回收优质杂排水.经处理后的中水用于冲厕.绿化.冲车和清洁等。
3、噪声：房地产建设项目建成后噪声源少.声源声级低，对周边环境影响不大，但施工期噪声声源多且分贝高，因此.要按照施工期和运营期对房地产建设项目分别进行评价。对于运营期，噪声污染源主要是锅炉房内的风机.水泵.空调系统的冷冻机组、冷却塔、水泵和风机等。主要处理措施是通风需要部位安装消声器，水泵安装减震措施，冷冻机组和水泵尽量放于地下，冷却塔放于楼顶并避免朝向居民区，必要时设置声屏障。
4、固废：房地产建设项目的固废通常为建筑垃圾.生活垃圾，不含特殊污染成分，一般采取的措施是由专人分类集中，再由清洁车辆运往指定消纳场，所有垃圾做到一日一清。
以下为关联文档：
建设项目有哪些分类原发布者：p莫莫q 建设项目按管理需要的不同，有不同的分类方法：（一）按建设性质划分。1.新建项目，是指从无到有，＂平地起家＂，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模...
论述题求概括阐述科学教育的理论基础科学教育研究领域的科学教育是以全体青少年为主体，以学校教育为主阵地，以自然科学学科教育为主要内容，并涉及技术、科学史、科学哲学、科学文化学、科学社会学等学科的整体教育...
阐述精准扶贫战略思想的基本内涵和重大意义最好700字精准扶贫：是粗放扶贫的对称，是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的治贫方式。一般来说，精准扶贫主要是就...
一般进出口货物的报关程序阐述一下报关工作的全部程序分为申报、查验、放行三个阶段 一）进出口货物的申报 进出口货物的收、发货人或者他们的代理人，在货物进出口时，应在海关规定的期限内，按海关规定的格式填写进...
工程建设项目施工招标投标办法2013年4月修订第三十七条如果依时间顺序，是后面的出台的法律法规解释、补充或涵盖前面的法律法规。 但是，《招标投标法实施条例》是国务院通过的行政法规，《工程建设项目施工招标投标 办法》是住建部门...
具体建设项目用地审批步骤是什么具体建设项目需要使用土地，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，但也有例外，根据具体建设项目拟使用土地的所有权、位置、地类、用途的不...
建设项目用地审批程序及要件有哪些市局耕保科接到规划科转来建设用地预审后，与省耕保处、征地事务中心衔接，省、市、县现场踏查。然后进行下一个环节征地测绘。需要出让的，由中介机构出具评估报告，市本级的由分局...
农业基本建设项目投资计划是什么第十六条农业部根据国家固定资产投资、基本建设项目管 理、农业产业和农村经济发展有关法律、法规和政策，编制农业基 本建设投资计划，并组织实施。第十七条农业基本建设投资主...
国家投资基本建设项目程序包括哪些内容国家投资基本建设项目程序，是指基本建设项目全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。它是指基本建设项目全过程中各环节、各步骤之间客观存在的不可破坏的先后顺序，是由基本建设...
