[美联储加息中国的房贷月供有影响吗]1、贷款购房 抵押贷款利率上升，价格可能会有变化，利率依赖于银行同业拆借利率。最常见的就是三十年固定利率逐渐上升，通常美国十年期国债收益率与联邦基金利率同方向变化，同样适...+阅读

申请贷款被拒的真实原因。

1、资产不实：申请者拥有与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等（现在的豪宅普遍在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般贷款产品房）。

2、负债率高：申请者的负债率最好不要超过70%，负债率过高的申请很容易被拒绝，理由很简单，潜在风险高。

3、夸大能力：能接受10%以上贷款利率的申请者，银行会倾向于以为你所提交的贷款用途包含虚假信息，银行也会因为在这方面是否相信你。所以申请者不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。

4、征信太差：银行着重看近两年的征信，若当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，申请者一定要保持良好的信用记录。

5、资料欠缺：资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻

烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，正因如此她理财建议要申请贷款的财蜜尽

量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。

6、银行政策：银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。因为人在变，所以政策也会一直在变。正因如此贷款前，解读政策是第一步。

7、贷款经理：贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。

8、“人品”问题：虽说人品怎么样看运气，不过有一些方面还是可以控制的，比如营造出一个良好的办公环境和家庭环境（这反映出一个人的管理能力怎么，不要小视），言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养（不要闪烁其词，尽量言简意赅）。

很多朋友为了申请高额度贷款，于是故意夸大自己的财产，甚至造假的申请材料，建议大家不要这么冒险，如果被查到，不仅贷款不成申请，还会影响个人信用记录，最后就有些得不偿失了。

以下为关联文档：

房贷计算器2018年怎么使用房贷计算器有用吗对于一般人来说，贷款买房时办理贷款手续是很茫然的，银行的工作人员说怎么做，购房者就怎么做，对于房贷的月供很多人也不知道应该怎么计算，网上随处可见的房贷计算器，但是购房者却不...

物业楼管员转正审批表的自我鉴定怎么写转眼间，参加工作已一年有多，在各级领导的教导和培养下，在同事们的关心和帮助下，很快就熟悉了公司环境，适应了工作岗位，自己的细想工作，学习各方面取得了一定的成绩，个人综合素质也得...

新增建设用地审批有哪些程序呢一、预审 建设项目用地预审权限与项目立项的审批机关级别一致。下级土地行政主管部门出具初审或审查意见。 市国土资源局依据上报材料，现场勘测后，作出预审意见。对需省级预审...

集体土地使用权转让审批程序材料有哪些转让审批程序材料 程序：受理--审核--报批 需提供材料： 1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请（转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐...

具体建设项目用地审批步骤是什么具体建设项目需要使用土地，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，但也有例外，根据具体建设项目拟使用土地的所有权、位置、地类、用途的不...

建设项目用地审批程序及要件有哪些市局耕保科接到规划科转来建设用地预审后，与省耕保处、征地事务中心衔接，省、市、县现场踏查。然后进行下一个环节征地测绘。需要出让的，由中介机构出具评估报告，市本级的由分局...

建设用地的审批流程怎么走1、对列入省重大产业项目用地的分批次或单独选址的建设项目进行用地预审。由用地单位向县级国土资源部门提出用地预审报告，并提供项目可行性研究报告、用地平面布置图、用地...

土地审批程序流程是什么程序主要有以下几个步骤： 1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个...

房贷审批不成功的原因都有哪些1、个人信用记录不良申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请会遭拒。大家在日常生...