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诺安的全球收益不动产基金，还有一款鹏华的美国房地产基金。他们是内地首批投资海外REITs（房地产信托凭证）的两只QDII基金。

尽管有统计数据显示，REITs过往30年平均年收益率可达10%~15%，远高于各类理财产品，但在美债危机背景下，此番鹏华美国房地产证券投资基金和诺安收益不动产基金出海，吉凶互现。

投资REITs QDII的风险主要有两方面：一是汇率风险，尤其是人民币对美元的升值担心；二是投资标的国家不动产的周期性波动。

从覆盖范围来看，美国REITs市场占全球REITs市场约40%。对于美国房地产市场投资价值是否凸显，市场同样有分歧。一种认为美房市已经见底；但亦有观点认为，仍处于找底阶段，不具备实现趋势性好转的基础。

总之是新产品，投资标的不熟悉，也没有参考业绩比较，如果不熟悉，不建议重仓购买，少量介入就可

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