[高校资产管理有哪些方面]主要有以下十一个方面。 一、固定资产的增加 根据实际工作流程，采购部门（或使用部门）录入验收单信息，生成资产卡片并填写相关使用信息，打印出规范的验收单、卡片、条码标签，在校园...+阅读
企业怎么获取抵债资产，以进行节税： 抵债资产是指借款人（担保人）无力以现金资产偿还金融企业债权时，金融企业依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵偿债权的非现金资产。抵债资产既包括抵债实物资产，如房产、土地使用权、机器设备、交通工具、商品物资等；也包括抵债的股权、应收账款、版权、专利权、商标权等权利资产。
由于抵债资产形式多样，涉及环节繁多，处理以物抵债资产的涉税问题也较为复杂。但同时也为抵债资产的纳税筹划提供了空间。现举例说明金融企业抵债资产税收筹划的三种主要方法如下。 避免高估抵债资产作价金额，减少计税价格 例：A公司欠B银行贷款本金5000万元，已纳入会计报表外核算欠息1000万元（按税法规定，未计应税利息收入）。
A公司发生财务困难、无法偿还B银行的贷款及利息，经协商A公司以某处房产抵偿债务。此处抵债房产购置成本5000万元，账面价值3000万元。市场评估价为6000万元、5000万元（也可不要）。有关税率为：营业税5%，城建税7%，教育费附加3%，契税3%，产权转移合同印花税0.5‰，房产税1.2%，所得税33%，简化起见，土地增值税按售价的1%计征，契税、印花税直接在所得税前扣除，房产过户的其他费用忽略不计。
方案一：双方协议抵债资产作价6000万元，偿还B银行全部债务。按照《财政部、国家税务总局关于金融企业应收未收利息征收营业税问题的通知》（财税〔2002〕182号）规定，贷款应收利息自结息之日起，超过应收未收利息核算期限或贷款本金到期（含展期）后尚未收回的，按照实际收到利息申报缴纳营业税。以物抵债是以收回实物资产或财产权利的方式收回债务，也包含未缴纳营业税的利息收入。
因此金融企业收回抵债资产包含的未税利息收入应在收回抵债资产时确认，计算缴纳营业税。 B银行在抵债时应计算表外未税利息收入应缴营业税为：（6000-5000）*5%=50（万元）；应缴城建税及教育费附加为：50*(7%+3%)=5（万元）；应缴契税为：6000*3%=180（万元）；应缴印花税为：6000*0.5‰=3（万元）；应缴所得税为：（6000-5000-50-5-180-3）*33%=251.46（万元）；税负合计489.46万元。
方案二：双方在充分协商的基础上，最终以抵债资产作价5000万元，偿还B银行相应债务，其余债务免除。此方案下，因免除了A公司部分债务，抵债金额小于等于本金，将抵债资产作价金额冲减与本金相当的债务后，无利息收入，不用缴纳营业税、城建税、教育费附加。抵债业务因缴纳税金，不仅没有增加利润，还会由于税前扣除增加而减少所得税。
相关税金计算如下： 应缴契税为：5000*3%=150（万元）；应缴印花税为：5000*0.5‰=2.5（万元）；应缴所得税为：（-150-2.5）*33%=-50.325（万元）；税负合计102.175万元。 从以上可以看出，方案二要比方案一降低税负387.285万元。税负降低原因为抵债资产作价金额降低，减少了收回债权的金额，相应的未税利息收入减少。在抵债资产作价未超过本金的范围内，就不用缴纳营业税、城建税、教育费附加。
在抵债资产作价金额大于本金及已税利息收入的情况下，作价金额越小，则计税的利息收入越小。在实务工作中，抵债资产在抵债环节的作价由于种种原因往往被高估，与实际价格偏离较大，使本应在抵债环节就需确认的呆账损失推后到抵债资产变现时才能体现，造成金融企业缴税现金流出。所以，发生抵债行为时，在抵债双方以及税法许可的范围内，尽量避免高估抵债资产作价金额，从而减少计税价格是一种重要的纳税筹划策略。
抵债资产变现，减少流转环节税收 承上例，A公司与B银行在抵债时，有两种方案，方案一：双方协议抵债资产参照市场价作价5000万元，偿还B银行相应债务，其余债务免除。办理房产过户的相关手续。之后B银行以5000万元的价格将抵债房产售出。 方案二：双方约定将抵债房产直接以5000万元售出后用货币资金偿债。 则B银行两方案税负如下： 方案一：①如上计算，因抵债金额未大于本金，无应计税利息收入，抵债环节不缴营业税、城建税及教育费附加。
但应缴契税=150万元、印花税2.5万元、所得税为-50.325万元；抵债环节税负合计102.175万元。 ②持有环节每年应缴房产税：5000*(1-30%)*1.2%=42（万元）；应缴土地使用税略。 ③处置环节应缴税金计算如下。 按照《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）文规定：单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
因处置收入5000万元等于抵债作价5000万元，不需缴纳营业税。另按照《银行抵债资产管理办法》规定，金融企业抵债资产处置期限最多不超过2年。为及时将抵债资产变现，处置价格不高，在处置环节一般不会产生增值。在此比较时不计算土地增值税（但在实务中会按出售价格的一定比例缴纳土地增值税，因出售价格一样，土地增值税一样）。
应缴印花税为：5000*0.5‰=2.5（万元）；应缴企业所得税为：（5000-5000-2.5）*33%=-0.825（万元）；处置环...
以下为关联文档：
自我介绍有哪些方式初次接洽的双方，往往需要各自一方自报家门，做好自我介绍，以为即将开始的洽谈做好铺垫；在想了解对方的情况下，也可以先做自我介绍，以此作为想了解对方情况的一种交换，所谓“抛砖引玉...
固定资产管理有何内容？哪些固定资产管理系统好国内好一点的固定资产管理系统就是精锐固定资产管理系统了，功能比较全面，也可以结合条码进行资产管理。 这是功能： 系统采用SQL Server2000为数据库平台，允许多用户同时操作，系统...
常见的体育学习方式有哪些传统的体育教学中，学生基本上采用的是被动性的学习方式，即教师讲什么，学生练什么，学生不用动脑筋进行机械练习，这种学习方式也许对于学生初步掌握现成的，简单的运动技能有一定的作...
结算的方式主要有哪些结算的方式主要有； 1.银行汇票结算。银行汇票是汇款人将款项交存银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。 2.商业汇票结算。商业汇票是收款人或者付款...
融通资产有哪些产品呢融通贷：是指平台与小贷行业协会推荐的经营管理规范、风控能力强的小贷公司合作的债权转让项目，发布的所有债权转让标的均由小贷公司到期无条件回购，并由小贷公司所有股东承担连...
监理方式有哪些你说的是工程监理吗？ 工程建设监理的基本方法是由目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理构成的有机的方法体系。 (1)目标规划 目标规划是指围绕工程项目投资、进...
写作的结构方式有哪些写作的结构方式有：总分式结构、并列式结构、对照式结构、递进式结构、分论点结构。 1、总分式结构先总述，再分说，分别表述与总结表述相结合而构成系统的结构方式。这种关系还可...
取得哪些物权须占有我国物权法上占有制度规定得过于简陋，《物权法草案》（第五次审议稿）仅有的七条到物权法颁布时仅剩下五条，而且关于占有推定的规定，有权占有的推定，善意占有的推定都被删除了。我国...
体育社团的成立方式有哪些第一条 社团的性质 学生社团是在校团委或学生会组织领导下自愿组织的群众性课余文化、体育、科技等方面的研究性学习团体。 社团必须接受校党总支领导或党总支指定的机构指...
