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你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，这两个证分别出自国土部门和规划部门，都是可以查的；还有你目前跟开发商之前签得是什么，如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。

目前你如果没有跟开发商签合同，更名就是在跟开发商签合同的时候写你的名字就好，只要在还没有到房产局备案前的更名只是跟开发商有关系，但如果备案，你就去咨询下当地房产局吧

再有集体用房，目前的法律是不允许销售的，它不是在出让土地上建房，因此前面说的什么证基本你都查不到，你最后也难拿到“两证”。没有“两证”，房子你也就只能住着，但求无任何事发生。

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房地产开发商排名如何呢开发商排名： 一、万科地产 目前在中国，万科地产是最大的开发专业住宅企业之一，进入房地产行业接近30年，实力雄厚，技术不断创新，已经形成完整的销售体系。万科地产业务覆盖范围广，年...

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