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关于合同法的案例分析!急急急急!

12月22日 编辑 39baobao.com

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情况1:"亚当定于2011年3月1日开始的工程,但在二月,他意识到,在劳工短缺和原材料价格的上涨情况,他已经严重低估了建设工作的费用。于是他想让杰克来接手这份合同,这就意味着他不再为贝琳达而工作!"

从原文的表述看来,可以作如下推断:

1、二月,亚当才意识到劳工短缺和原材料价格上涨

2、亚当只是低估了建设工作的费用

3、亚当本可以在1月即开始工作

4、亚当想转出这份工程,自己从此以后不再参与

如果我的推断符合你原文想要表达的意思,那么,对此我认为:

1、亚当应当承担违约责任。如果贝琳达同意亚当转手退出,建议在杰克可以如期完成的情况下,由亚当补足差价。如果亚当不愿补足差价,那么贝琳达在亚当明确表示不愿继续履行合同,或以行为表示不愿意继续履行合同的情况下,可以解除该合同,并向亚当主张损失赔偿。

理由为:亚当本可以在1月份即开始工作,但其安排到了3月份;亚当在二月份也只是认为完成工作的“费用增加”,并不是说他在3月到7月的期间无法如期完成工作,换句话说,他觉得这个工作无利可图,所以他不愿意做了;亚当做为承揽方,属于一个经营主体,理应预见到市场可能的价格变化,而他没有预见到,亚当有过失,但作为经营主体,理应为经营过程中可能出现的风险作出预测并承担这个风险;亚当已经签订了合同,合同不存在无效或可撤销的理由,那么亚当应当严格履行,现在亚当想退出由别人接手,即亚当想解除该合同,亚当应当为自己的违约行为承担责任。

情况2:亚当告诉贝琳达说,他不能履行合同,因为他只有两个工程机器和其中一个机器在他的院子里被大火烧毁。目前火灾的原因尚未确定。另一台机器将无法使用,因为它已被分配给其他合同的履行。

根据原文的意思,我们可以做如下推论:

1、原来他有两个工程机器

2、该两个工程机器在合同签订时存在,且亚当应该是准备用于该工程建设(文中没有交待清楚,推测应该是准备用于该工程建设)

3、现在一个机器已经无法使用,原因是被火烧坏

4、另一个机器也无法使用,原因是另有他用

5、亚当已经明示,不再履行合同。

如果我的这个推测符合你的本意,那么,亚当是想解除合同,需要承担违约责任,责任额起码是贝琳达请他人完成该合同付出费用与亚当原承诺费用的差价。当然前提是,在现在这个时段,工期在经验上仍能如期完工。如果无法正常完工,为赶在7月31日之前完工的一切赶工额外支出,也应当由亚当承担。

同时,由于亚当已经明示不再履行合同,那么贝琳达可以解除合同,违约责任同前,由亚当承担。

原因如下:

1、亚当签订合同时已经准备了两个机器来履约,以他的经验,这个工程需要配备两个机器

2、在其中一个机器着火前,另一个机器已经被调往他处,已经无法保证这个工程如期完成

3、如果还能完成的话,那么亚当需要采取补救措施,如加班加点,这是亚当需要承担的合同责任

4、我们可以相信当他在着火前调走一个机器时,已经对工程是否可以完成有了打算与预测。

5、现在另一个机器着火坏掉,导致无法履约了。那么我们可以设想,如果一个机器可以完成工作的话,亚当没理由当初准备两个机器;如果一个机器可以完成工作,那一定是不同正常的做法。所以,如果工程必须要两个机器完成,亚当调走第一个机器已经违约或有过错,此时另一个机器发生火灾已经不是不可抗力,因为发生在亚当违约之后;如果一个机器通过不同正常的做法可以完成工程,亚当已经在采用不同一般认识上的经验来完成这个工作,那么,做为承揽方,有理由不安,火灾发生在这种不安状况实际出现之后。所以无论怎么分析,错在亚当,不在贝琳达。所以亚当表示不能履约的理由不能成立。

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