[注册国家造价工程师要掌握多少门课程]造价工程师:是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理,并具有实践经验,为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理,使工程技术与经济管理密切结合,达到人力、物力和建设资金最有效地...+阅读
工期短、造价低、质量好是人们对建设项目工程施工提出的三大基本要求。但是正像质量与成本互相关联、互相制约一样,工期与造价也是互相关联、互相制约的。在生产率一定的条件下,要缩短工期,就必须集中更多的人力、物力于某项工程上。这样势必扩大现场、仓库、临时房屋和附属企业规模和数量,增加施工供水、供电等设施的能力,其结果是引起工程造价的增加。
因此,研究建设项目的造价及工期优化问题具有现实的意义。 1 工期与经济效益的关系 按目前我国生产性基本建设规模估计,如果在建生产性项目的建设工期缩短一年,则国民经济可增加收益50亿元,同时还可消化吸收更多的劳动力就业。非生产性项目建设工期的缩短,同样能给国民经济带来直接和间接的经济效益。 对于某些具有紧迫性、时效性的工程项目(如重要的交通枢纽工程、环境治理工程等)来说,缩短建设工期、赢得建设时间往往成为建设单位头等关心的问题,不仅能提高项目本身的经济效益,还有利于提高项目的社会效益。
太钢耐火材料公司镁钙砖隧道窑烟尘治理工程,就是一项紧迫的环境治理工程,由于施工进度快,交付使用后取得了良好的经济效益和社会效益。 2 工期与自然损耗和无形损耗的关系 设备和建筑物不论是否使用,都会因风吹、日晒、雨淋等原因产生自然损耗。例如一些大型设备或精密仪表会因工期拖长、不能及时安装就位导致性能的降低,一些钢铁部件也会因工期拖长发生锈蚀影响其性能,这些都会影响建筑安装工程造价的变动和投产后的使用效果。
此外,设备的无形损耗问题也越来越突出。在设计和制造时原本是先进的设备,由于施工工期毫无价值的延长,在交付使用时却变成落后的设备;在项目筹建时计划生产的是短线产品和新产品,由于建设工期的延长,项目投产后产品却沦为落后或滞销产品。所以,缩短建设工期可使先进的工艺设备提前进入生产,有利于发挥新产品的优势,创造良好的经济效益。
3 工期与固定成本的关系 缩短施工工期可以降低施工企业经常性的实际支出,从而降低建筑安装工程费用。例如职工的基本工资、按时间提成的固定资产折旧、与施工工期有关的间接费等,都会因工期的缩短而大幅度降低。据估计,我国在建项目施工工期如能平均缩短一年,则施工企业经常性支出就可以减少50亿元。 但是,工期也并非越短越好,它应在满足计划或合同规定的前提下,以最大限度地降低工程费用为标准。
工程建设总费用由直接费用和间接费用两部分构成,直接费一般在合理组织和正常施工条件下费用最低,如在此基础上加快施工进度则直接费会上升。间接费则与直接费相反,一般是随着工期的缩短而减少。 建设周期的长短对建设费用有很大影响,在安排施工工期时,要正确处理工期与工程造价的辩证关系,力求均衡和有节奏地施工,以实现建设工期和工程造价的优化组合,提高投资的综合经济效益。
4 工期与投资成本的关系。
以下为关联文档:
论述如何进行工程造价综合案例分析工程造价案例分析,首先须进行行业分类,因为不同的行业对工程造价的框架-内容-控制-以及最后的汇总分析都是有区别的,管理方法和手段也各有差异。不过从总体上来说大家都遵循了...
工程造价1384万元的基建项目按国家标准监理收费的百分之八十是多少工程造价1384万元的基建项目按国家标准监理收费的百分之八十是39.22万元*0,8=31.376万元。 计费额1384万元,按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间...
工程造价案例分析的目录第2版前言 绪论1 思考题4 第一章建设项目财务评价5 第一节概述5 第二节案例分析8 练习题17 第二章工程设计及施工方案技术 经济分析19 第一节概述19 第二节案例分析24 练习...
造价师案例分析第一题需要答那么多步骤吗这个题是可以任选一题做的意思,选哪个专业的都可以。也就是说,比如考的“土建”专业,但选择“土建工程”“工业管道安装工程”或“电气安装工程”的任一题目都是可以的。只不过...
请问工程造价怎么样?造价员造价工程师职业发展空间如何造价专业的就业分几个方面1个是在中介咨询公司做造价员2个在建设单位做施工方预结算造价员3是在建设单位做造价员造价是一个多方面发展的专业,就建筑来说,甲方,乙方,中介机构,除...
如何处理工程建设管理中质量造价工期的关系1、在保证质量和工期的前提下,尽可能的合理低报价,在报价时不但要考虑工程的直接费、间接费、管理费等,还要慎重的考虑质量成本(所谓质量成本就是为了使工程达到质量标准所发生...
工程造价审计财务竣工决算审计及投资后评价三者之间关系financial completion final accounts audit and project construction cost audit 财务竣工决算审计和工程造价审计 financial:财务 completion:竣工 final:决算 accounts:审计...
浅谈如何对工程造价进行审计2二、工程造价审计方法 工程造价审计方法主要有重点审计法、现场检查法。 重点审计法即选择建设项目中工程量大、单价高、对造价有较大影响的单位工程、分部工程进行重点审查...
造价管理不确定性分析与风险分析是什么样的不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性或定量相结合的方法,分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。盈亏平衡分析只适用于财务评...