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投资性房地产计量由成本模式转化为公允价值模式，计税基础：以历史成本为基础确定（按照历史成本该提折旧继续 提折旧）；账面价值：按期末公允价值计量。

即，本题计税基础=历史成本-折旧=3940-468=3472

账面价值=期末公允价值=4472

账面价值>；计税基础，形成应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债。

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一般计税基础都虽历史成本，改为公允价值模式计量，变化的只有账面价值。

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