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下列有关投资性房地产的计量模式

12月30日 编辑 39baobao.com

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一、后续计量模式的选择

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是, 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

二、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1.折旧或摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.取得的租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

3.投资性房地产提取减值时

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

4.计算应交营业税时

借:营业税金及附加

贷:应交税费――应交营业税

以下为关联文档:

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