[奥兰多买房之奢华海景公寓]一些旅游或者是买房的人都喜欢往那些风景优美的地方去，因为那些地方都有自己独特的地方在吸引着人们。有的人是为了孩子能离学校近一点，有的是为了离工作的地方近一点等等目的...+阅读
没有在美国买房的人都认为美国房子贵，但事实并不是如此，在美国也有买家可以选择的“小城市”!其投资回报率也相当可观。美国房地产市场正处于新一轮上升周期的初期，预期未来数年仍将有较好的表现。根据NAR数据显示，2016年1月份全国独立屋中间价格是38万美元左右，比去年同比增长8.2%。房价上涨的速度是自2015年4月份以来最快的，也是连续第47个月同比上升。
中国买家在美国国外投资者中占比例最大，为286亿美元，平均购房价格约为83.2万美元。华人买家占了美国房地产所有国际买家的三分之一还多。今天小编就中国人在美国买房投资“小城市”奥兰多做一下小结：
奥兰多不论是从购房成本、房屋升值能力、还是旅游景点等都是中国人投资美国房产的最佳选择地!
购房成本
现存房屋价格中位数为 150,700，价值平均被低估20%左右，预计未来三年升值空间都会在30%以上，过去与一年上涨12.1%!
租金回报
据美国最大在线房产网站Zillow统计，奥兰多租金回报高达1400美元/月，回报率超过10%!
租金保证
奥兰多城市特点
美国最温暖的地区，阳光之州佛罗里达州，每年超多260天阳光灿烂，美国居民就喜欢去佛州享受他们的假期，这里也是美国人心目中的最佳避寒胜地，奥兰多是全美最大的旅游城市，这里有全世界最大的迪士尼主题乐园，每年都能够吸引6000万人次前去游览，这里还拥有首个“哈利波特的魔法世界”主题乐园，位于冒险岛主题乐园和佛罗里达环球影城主题乐园中，每年都吸引来自世界各地的游客前来旅游，另外，这里还有美国最大的海洋世界，美誉为美国Top10最值得玩的游乐园，每年吸引来自十几个地的游客约500万人次
奥兰多迪士尼联排别墅retreat－梦想家园
(地址:1520Still Dr, Clermont, orlando , FL , 34714)
奥兰多迪士尼联排别墅retreat－梦想家园
房型：4户联排
价格：18万美金起
回报：租金净回报6%
整体规划的大社区，未来拥有600套，4户联排设计，低密度，每户富有私人加热泳池，带有按摩功能，同一地区，同类联排带泳池都在27万起，内部装修档次不如这个项目，属于价格洼地，短期内有强烈的上涨空间。
小区提供高端的配套设施：健身房，游戏室，日光浴区，户外座椅，给住户提供一个安全舒适完美的假期，升华住户的居住体验
主推户型
关于开发商 ZENODRO Homes
专注于在中佛罗里达地区开发， ZENODRO Homes的开发团队对于定制化的高端度假社区有着非常丰富的开发经验，与世界著名的建筑师，内装设计师，以及上百的客户共同打造出最新，最吸引眼球的具有Zenodro特色的房屋，被评为Condo Nast House& Garden杂志最有特色的开发商，公司的目标是建立一个非常有认知度的品牌，突出建筑和装修特色，使大家一眼就能认出Zenodro的产品，公司的企业文化更加体现在产品中。
投资测评
在过去的两年奥兰多房价飙升了37%，奥兰多房屋中价位在2014年5月同比上升了15%，达到161,300美元，租金价位同比上涨了1,296美元，增幅4.4%，也高于2.3%的全国平均增幅，相对于美国热门地区，现在奥兰多的房价人不算高，同样的房子，奥兰多的房价仍大约是洛杉矶的1/3.
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