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08二级建造师《建设工程法规及相关知识》讲义4

12月09日 编辑 39baobao.com

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2Z201024 代理制度的基本内容

1.代理的概念

(1)代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为;

(2)被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。

2.代理的种类

1)委托代理

根据被代理人的委托而产生的代理。

(1)慎重选择代理人;

(2)委托授权范围要明确;

(3)委托代理事项必须合法。

2)法定代理

基于法律的直接规定而产生的代理。

3)指定代理

根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。

3.代理人应注意的几个问题

(1)在代理权限范围内进行代理活动;

(2)亲自进行代理活动;

(3)认真履行职责;

(4)不得滥用代理权。

4.代理权的终止

1)委托代理终止的情形

(1)代理期限届满或代|考试大|理事务完成;

(2)被代理人取消委托或代理人辞去委托;

(3)代理人死亡或丧失民事行为能力;

(4)作为被代理人或代理人的法人终止。

2)法定代理或指定代理终止的情形

(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

(2)被代理人或者代理人死亡;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)指定代理的人民法院或指定单位取消指定;

(5)被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

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