三九宝宝网宝宝百科宝宝知识

FIDIC合同的“阅读”与应用

12月09日 编辑 39baobao.com

[合同担保书五篇]精选担保书范文一致________________根据______________(以下简称借款人)的贷款申请和你行与借款人于_______年_______月_______日签订的贷款合同,你行贷给借款人人民币金...+阅读

如何“读”懂FIDIC合同

很多人拿到FIDIC合同之后,不知道如何去“阅读”这个合同,连使用最简单的目录索引都觉得困难。出现这种困难的主要原因是FIDIC合同的“案例法” 体例编制方式。我们习惯用大陆法体例编制的文件,阅读和检索习惯与案例法有很大的不同。初上手时,不能把握FIDIC合同思路,是正常现象。用一个简单例子来说明一下两者的区别。

工程师听到报告说砼工程有问题,想去查看一下。口头通知承包商派人一起查看,承包商回答:“昨晚刚打过砼,现在没人,请明天再来”。

此事如何查合同依据呢?按国内合同检索习惯,第一反应是到合同的“质量”条款查相关规定,因为此事件与质量相关。这个检索思路就是大陆法体例将事项抽象到 “原则”后的思路。按建设部示范合同文本(GF—1999—0201),这应该是第四章“质量与检验”第16条“检查和返工”第16.1款“……随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。”

案例法思路则直接按照事项查询相应条款。案例中工程师要去检查工程的“生产设备、材料/考试大/和工艺”。这是FIDIC合同的第7条。工程师涉及事项是“检验”,这是第7.3款。该条款规定:“雇主人员应在所有合理的时间内,第一,有充分机会进入现场的所有部分,以及获得天然材料的所有地点。第二,有权在生产、加工和施工期间(在现场或其他地方),检查、检验、测量和试验所用材料和工艺,检查生产设备的制造和材料的生产加工的进度。承包商应为雇主人员进行上述活动提供一切机会,包括提供进入条件、设施、许可、和安全装备。此类活动不应解除承包商的任何义务与职责。”

工程合同按案例法体例来编制,在国际上是一种传统。欧洲是大陆法体例的发源地,但几大国际通行的工程合同体系基本都以案例法体例编列。阅读案例法体例的文章需要调整惯性思维。不要将事项归纳定性后再索引,而是直接按“事项”脉络索引。调整合同也是同样的方法。案例法体例刚上手时会不太适应,在工程实际运用中就会发现其便利性。

FIDIC合同案例法的应用

按FIDIC官方建议,合同调整在格式上要求通用条款不变,甚至建议使用复印件直接进入合同。对合同条款的任何调整,都以专用条款形式出现。通用条款完全不适用的情况也以“不适用”在专用条款中定义,而不是在通用条款中直接删除。笔者认为FIDIC这样做的目的不是要强调其性,而是要尽量保全一种合同普遍层面上完整的“工程合约思路”,即形成一个合约基准。任何对合约的调整,都相当于对基准的偏离。这对于合约当事人操作合约比较有利。对于工程项目开发方承包方来自不同地域与国家的情况,更加凸显其重要性。只有这样一个基准的存在,两个来自完全不同的地域与文化的合同当事人,才能够/考试大/准确、一致地理解合同调整产生的“适应性偏差”。

以下对案例法体例调整合同的思路做简要介绍,其中引用甲供材料的合同处理实例。

在FIDIC施工合同条件第4.20款中,已说明雇主提供免费供应材料。但这条规定用来指导现场的甲供材料的实施显然太简单。如何调整合同规定就要看甲供材料会产生哪些方面的合同事项:

1.甲供材有一个进入清单的价格问题。甲供材也是工程投资的一部分,应该在工程价格中反映出来。甲供材在国内也牵涉到工程税,不可能在清单中省略。这样在合同清单里就得说明甲供材进入合同的方式。但甲供材款项不是乙方应得款项,就有一个材料价款扣回的问题。上述事项就需要在合同专用条款第14.1款、第 14.6款内增加相关甲供材与合同价款的包含关系,以及付款中扣回甲供材价款的方式。

2.甲供材料进场后,承包商应有照管责任。此项责任通常在“基本措施”文件中定义。内容包括承包商计划、雇主按计划提供、承包商接受、承包商接收后的照管、承包商使用甲供材的消耗等等。

3.甲供材产生缺陷,存在维修问题。为防止承包商以甲供材为由拒绝承担缺陷修补工作,有必要在第11条中增加条款,比如:由雇主提供材料引起的缺陷,承包商应无条件修补,相关费用双方协商解决。否则甲供材出了问题承包商不维修,引入第三方修理产生的一系列后续问题承包商也不负责。

4.按国内的规定,甲供材也需要按规定复试检验。这个费用甲方可以承担,但检验不能由甲方来做,必须由承包商来做,也必须在第7.3款中指明。

5.一般甲供材也会存在一个工程的接口问题。比如面盆、马桶、澡盆与漏水口的接口、面砖排版与窗洞口的接口、幕墙与结构的接口等,雇主通常希望将此类问题交由承包商消化解决。这样就需要增加合约限定。常规是在“基本措施”项目中定义,有时为了加强合约力度,也有可能在第4条“承包商”下面增加第25项“承包商对甲供材的安装负有责任”,在其中定义相关材料接口的问题。

6.其他事项。上述合同调整,每次只涉及一个合同条款的修改,每次的修改又是独立的在本条款内修改,下一次的修改对上一次的修改几乎不产生叠加效应。对于一个合约思路清晰的项目管理者,完成这样一个合约条款的调整,连打字算在内,也许只需1个小时。这就是案例法体例的好处:只要合同事项脉络清晰,少量合约工作就可以良好规范这些问题。

以下为关联文档:

房屋设备租赁合同房屋设备租赁合同范文一合同签订时间:2014年.月.日 合同签订地:.省市 甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租...

给钱多但签劳务合同,该接offer吗当事人:Susan 业务员 我是专科生,专业又属于那种“百搭”专业,工作一直很难找。近期,家里人给我介绍了一份工作,外资企业,薪资翻番,而且每年有两次加薪机会,但因为是基础岗位,没有升...

医疗设备采购合同范本甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方经过友好协商,对以下条款达成一致,共同签署本合同。 一、 设备名称及价格 根据甲方的具体要求,乙方向甲方提供以下医疗...

应用峰流速仪主要是测量呼气峰流速引言:长期监测峰流速,加上观察症状的改善,将有利于评价病人对治疗的反应。PEF监测也可用于患儿在出现症状之前,如能观察到早期恶化的征象,可及时调整治疗。 哮喘是当今世界最常见...

自然材料在美工区的投放和应用美工区是孩子们的创造小天地。在美工区里投放自然材料,给孩子更好的操作空间和可操作的材料,自然材料都来自丰富多彩的大自然。大大提高了幼儿的创造空间,这些天然的食材,为幼儿...

"焦点智慧教室"在数学教学中的应用1.国内外研究现状 焦点智慧教室已获多家教育机构、两岸及海外政府的认可并采用:目前在全球接近30个国家、国内17个省市的中小学学生使用。目前大家围绕焦点智慧教学系统的研...

奥尔夫教学法在学科教学中的应用奥尔夫教学法在学科教学中的应用 一、 奥尔夫教学法(Orff一Schulwerk ) 在以学生为中心的教学改革思路中,教师们已懂得让学生参与,但如何参与,如何使学生在课堂上成为主体,特别...

《蓬勃生长》中的“教学细节特征与应用教学细节,是在教学课堂上能展现一个教师多项能力的指标之一。教师想在自己的课堂上展现自己自己的教学细节,但往往感觉无从下手,对于自己在课堂一闪而过的细节也会在课后难以回...

聘任合同甲方:乙方: 甲乙双方本着双方自愿、地位平等的原则,就聘任事宜正式达成如下条款: 一、聘任合同期限 第一条本合同期限类型为_________期限合同。 有效期从年月日至年月日,本合同...

推荐阅读
图文推荐