[屋面工程阶段安全施工要求]"安全第一，预防为主".为了杜绝工程事故的发生，确保工程的顺利进行，在屋面工程阶段，必须遵受以下安全操作内容： 1进入现场必须遵守安全生产六大纪律。 2进入现场人员必须戴好安全...+阅读

1. 工程建设前期阶段 决策分析阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择，决定其投资效益。其内容包括了：

（1）投资意向：合理的投资机会，产生投资意愿，工程建设的起点，必备条件。

（2）投资机会分析：初步考察和分析，决定是否作进一步的行动。

（3）项目建议书：将投资机会分析形成书面文件，便于分析，抉择，主管部门和计委审批后进行下一步工作。编制项目建议书及送审，向规划部门申请选址意见书，向国土部门申请用地预审并上报县政府用地审定，征（收）地和拆迁，编制环境影响评价报告及送审，编制水土保持方案并送审，编制地质灾害报告及评估。

（4）可行性研究：技术上是否可行，经济上是否合理，提出该项目建设是否可行的结论性意见，经有资格的咨询结构评估确认后进行下一步。编制可行性研究报告及送审。申请《建设用地规划许可证》，申请办理土地使用权出让。

（5）审批立项：报主管步门审查，予以立项。

（6）初步设计阶段：编制设计任务书，收集设计所需的基础资料，工程勘察和地震安全性评价，方案设计招标，方案设计和初步设计，方案设计规划报建，民防报建、消防报建，安全设施设计审查，申请绿化迁移许可，编制项目总概算及送审，申请年度投资计划。

（7）施工图设计阶段：施工图设计，施工图设计文件审查，申请《建设工程规划许可证》。

（8）工程施工、监理单位招标，确定施工、监理单位。申办《工程施工许可证》。 2. 工程建设准备阶段 该阶段的内容为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。具体包括了

（1）规划：在规划区内建设的工程，必须符合城市规划或村庄、集镇规划的要求，其工程选址和布局，必须取得城市规划行政主管部门或村、镇规划部门的同意、批准。在城市规划区内进行工程建设的，要依法先后领取：城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”，方可进行获取土地使用权、设计、施工等相关建设活动。

（2）获取土地使用权：工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得。出让的要向国家支付出让金。划拨的不支付出让金，但在城市要承担拆迁费用，在农村和郊区要承担补偿和安置费。在农民集体所有的土地上进行工程建设的，也必须先由国家征用农民土地，然后再将土地使用权出让或划拨给建设单位或个人。

（3）拆迁：要获得房屋拆迁主管部门批准并取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。拆迁人与被拆迁人应签订书面协议，被拆迁人必须服从城市建设的需要，在规定的期限内完成搬迁，拆迁人对被拆迁人依法给予补偿和安置，对违章建筑及超过批准期限的临时建筑的被拆迁人和使用人，则不予补偿和安置。

（4）报建：建设项目的可行性研究报告经审批通过立项后，持工程项目立项批准文件、银行出具的资信证明、建设用地批准文件等资料向当建设行政主管部门或其授权机构进行报建。未报建的工程不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务。

（5）工程发包与承包，工程发包与承包有招标投标和直接发包两种方式，国家提倡招投标方式，并对许多工程强制进行招投标。 3. 工程建设实施阶段以及保修、工程建设实施阶段 工程勘察设计是工程项目建设的重要环节，设计文件是制定建设计划、组织工程施工和控制建设投资的依据。设计与勘察是密不可分的，设计工作必须在进行工程勘察，取得足够的地质、水文等基础资料后才能进行。 施工准备部分包括了施工单位熟悉，审查图纸，向下属单位进行计划、技术、质量、安全、经济责任的交底，下达施工任务书，准备工程施工所需的设备、材料等。建设单位向工程所在地县级以上建设主管部门申领施工许可证，未取得施工许可证不得擅自组织开工。已取得施工许可证的，自批准之日起三个月内组织开工，如不能开工可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月，否则施工许可证作废。 工程施工：将工程设计物转化为建筑产品的过程。 生产准备工程施工临近结束时，为保证建设项目及时投产使用所进行的准备活动。如：招收和培训必要的生产人员等。 4. 工程竣工验收与保修阶段

（1）工程竣工验收；

（2）工程保修：在保修期限内，承包单位要对工程中出现的任何缺陷承担保修与赔偿责任。 5. 终结阶段

（1）生产运营；

（2）投资后评价：它是工程建设管理的一项重要内容，也是工程建设程序的最后一个环节。

一个项目施工的整个流程

施工顺序确定的依据流程1.依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；2.按设计图纸或设计资料的要求确定施工顺序；3.按施工技术、施工规范与操作规程的要求确定施工顺序；4.按施工项目整体的施工组织与管理的要求确定施工顺序；5.结合施工机械情况和施工现场的实际情况确定施工顺序；6.依据本地资源和外购资源状况确定施工顺序；7.依据施工项目的地质、水文及本地气候变化，对施工项目的影响程度确定施工顺序。依据上述几点通盘考虑，动态地确定合理的施工顺序，在不增加资源条件下，加快施工进度。施工顺序，有空间上的顺序，也有时间上的顺序。这两种顺序的安排都受到多方面的影响，只有对具体工程和具体条件加以分析，掌握其变化规律才能安排得合理。

所谓空间顺序，是指同一工程内容（如同一分部、分项工程）的前后、左右、上下的施工顺序，即施工的方向或流向。任何工程的施工都得从某一个地方开始，然后向一定的方向推移。有时，这种顺序要受到工程结构或施工工艺的影响，常是比较固定的。所谓时间顺序，是指不同工程内容（如单位工程中各不同分部分项工程）施工的先后顺序，在一个单位工程中，任何分部、分项工程同它相邻的分部、分项工程的施工总是有些宜于先施工，有些则宜于后施工，这中间，有一些是由于施工工艺的要求而经常固定不变的。另外有一些则施工的先后并不受工艺的限制而有很大的灵活性。比如，任何建筑物或构筑物的施工都必须先处理地基基础，然后才能做上层建筑；就结构与装修来说则总是先做结构，然后再做装修。

这是任何工程都必须遵守的不变的施工顺序。即使在实行立体交叉平行流水作业的情况下，从整个建筑对象看，在一特定时间各项工作是同时并进的，但从一个局部看，仍然没有改变先地基基础后上层建筑，先结构后装修的基本顺序。但是，除了这类不变的顺序以外，另一些施工顺序就可以有多种不同的考虑，作不同的安排，这时需要从以下几点出发；①技术上合理，能做到保证质量，便利施工和成品保护；②经济上节约，减少工料消耗，避免剔凿修补；③进度上快速，为后续工序创造施工条件，充分利用工作面，凡能平行施工的都尽力组织平行施工。...

毛坯房施工流程是什么样的

毛坯房装修流程一：物业审批及房屋设计 在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续，填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用，费用施工方自理）等手续。接下来是对房屋的设计上的交流，由业主提出想要装修出什么效果的房子，再由设计师来完成相应的设计工作。 确认好了设计图纸，就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细的信息，确认好合同内容并签字以后就可以开工了。 坯房装修流程二：水电改造 水电改造是施工中第一个项目，需要做的事情很多，同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3?7天（视改造项目的多少而定），由于水电改造项目非常重要，在装修工人施工的时候，业主也需要在现场去了解相应的详细情况，即使业主对此不胜了解，相信业主在施工现场，施工工人也不会出现太大的漏洞。

因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行，所以在水电工程的改造装修上一定要做好。 毛坯房装修流程三：瓦工/木工 瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工，至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行，所以防水所需要的材料一定要按时进场。 瓦工的工期一般在7-30天（浮动加大，一些需要拼花斜铺的工期会很长），由于现在一般木工都做得比较少，工期一般在7-20天左右。当这两个工程做好以后，需要业主做好验收工作，检查地砖是否有空鼓的显现、墙面是否有裂痕都是需要详细的检查。 毛坯房装修流程四：油漆油漆是装修的最后一步，包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆，就是表面工程。 在这个阶段开始前一般要缴纳中中期款，按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项。

油漆一般根据具体区域的不同需求来决定，所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分，避免材料上的浪费。此部分工程结束以后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作就可以进行了。 毛坯房装修流程五：安装装修完成以后，就算是整个装修工程做到了一半或者2/3，或者工作。业主需要安装配件、柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜，硬件，地板等。如果一些工作需要装修公司安装，就需要提前与装修公司声明一下，有的是商家上门服务，可以节省出一部分的装修资金。

建筑施工管理流程是什么

工程从进场到竣工 资料报验的一般程序

1、施工组织设计（方案）报审­

2、图纸会审记录­

3、技术（安全）交底­

4、开工报告­

5、管理人员名单­

6、各类材料报验­

7、设计变更­

8、现场签证­

9、隐蔽报验­

10、检验批报验­

11、分项工程报验­

12、分部工程报验­

13、单位工程报验­

14、竣工报告­ 其中6-8穿插在整个工程的施工过程中­ 资料整理及上报顺序：­

（一）进场伊始­ 工程技术文件报审表 表附施工组织设计­ 分包单位资质报审表 表附 企业资质­ 项目管理人员名单 附资格证书复印件­ 与甲方办理进场手续、签定安全协议­ 内部资料­ 整理施工队伍人员名单­ 附身份证复印件及特殊工种上岗证复印件­ 对施工队进行现场及书面的安全、技术交底并存档.­ 技术资料­ 将经设计签认的图纸存档作为施工的依据。­ （随时存档图纸的变化）­ 工程合同及施工队的合同招投标文件中标通知书。­ 按需要与施工队签定协议作为对合同的补充并存档­ 要求甲方提供书面的控制线交底、和安装的技术交底并存档.­

（二）材料进场­ 工程物资进场报验表­ 附材料构配件进场检验记录、产品合格证、检测报告等­ 内部资料­ 材料进场的票据、进场时间、数量、经手人记录存档­ 材料的产品合格证、检测报告等及时的追索并要求证明文件的有效（如出具的时间、时效、有否单位盖章）­ 工程安装报验­ 工程样板报验­ 如有要求可自制表格 署明位置、报验内容、时间等­ 分项/分部工程施工报验表­ 按要求附隐蔽工程检查记录、检验批质量验收记录表等­ 交接检查记录­ 与上下道工序相关单位进行试验、检测­ 三性检测、拉拔试验、探伤、胶的相容性试验等。按要求选做、由甲方选型、抽样。­ 内部资料­ 施工进度计划­ 材料进场计划­ 人员调配计划­ 机具进场计划­ 试验检测计划­ 资料报验计划­ 施工日志­

（四）工程经济、技术文件­ 工程洽商变更、收发文记录、报价单、认价单存档­ 图纸及图纸变更存档­

（五）施工日志­ 包含天气变化、施工内容进度、安全管理内容、重要事件的发生记录。­

（六）工程竣工­ 竣工资料整理 暂不细述­ 工程决算单与施工队的决算单­ 工程移交­ 工程总结­

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