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工程量清单计价法的基本步骤

04月28日 编辑 39baobao.com

[工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别]1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资...+阅读

1)根据分部分项工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、施工图、消耗量定额等计算计价工程量。

2)根据计价工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和分部分项工程量清单计算综合单价。

3)根据综合单价及分部分项工程量清单计算分部分项工程量清单费。

4)根据措施项目清单、施工图等确定措施项目清单费。

5)根据其他项目清单,确定其他项目清单费。

6)根据规费项目清单和有关费率计算规费项目清单费。

7)根据分部分项工程清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税率计算税金。

8)将上述五项费用汇总,即为拟建工程工程量清单计价。

扩展资料

1、工程量清单均采用综合单价形式,综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等,一目了然,更适合工程的招投标。

2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情,自身实力报价,这就要求投标人注重工程单价的分析,在报价中反映出本投标单位的实际能力,从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则,选择最优秀的承包商。

3、工程量清单具有合同化的法定性,本质上是单价合同的计价模式,中标后的单价一经合同确认,在竣工结算时是不能调整的,即量变价不变。

4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用,因此易于结合建设项目的具体情况,变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5、工程量清单报价有利于招投标工作,避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

参考资料来源:百科-工程量清单计价

参考资料来源:百科-工程量清单计价法

工程量清单计价指什么

1、对工程量清单的理解是正确的

2、设计概算是初步设计文件的重要组成部分,它是在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额(指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、设备及材料预算价格等编制的建设项目从筹建指竣工交付使用所需的全部费用文件

标底是我国工程招标的一个特有概念,设立标底的做法是针对我国建筑市场发育状况和国情而采取的措施,这两年很多工程已经不再使用标底

设计概算和标底是不同的

3 建设项目投资包干,类似的“交钥匙”的一种管理模式,就是把整个项目用一笔钱包给一个承包人,剩下的设计、监理、施工都由这个承包人去聘请解决,很大程度上降低了业主的风险。

4 最后报价不一样 人材机肯定是一个原因,还有费率(就是管理成本)的原因,施工工艺的原因,措施费用的原因

制定建设工程工程量清单计价规范的目的是什么

制定《建设工程工程量清单计价规范》的目的是规范建 设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和 计价方法。 通过实行工程量清单计价方法可以改变“定额计价”时期形 成的思维模式,树立“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成 价格”的思想观念。 工程量清单计价是国际通行的计价做法,在我国实行工程量 清单计价,有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能 力,有利于工程建设的管理水平。 工程量清单计价的实行,有利于规范建设市场计价行为,规 范建设市场秩序,促进建设市场有序竞争;有利于控制建设项目 投资,合理利用资源;有利于促进技术进步,提高劳动生产率; 有利于提高造价工程师的素质,使其成为懂技术、懂经济、懂管 理的全面发展的复合型人才。

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