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租房合同当中往往会有关于押金的条款，通常在退房时要是对房屋设施没有损害，那么就会全数退还押金。在此之前，我们应该先来了解了解租房押金怎么收的问题。下面就跟律师365小编一起来看看吧！
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介说明房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
相关知识：租房押金合同怎么写
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。
租房押金怎么交，法律中并没有相应的规定，但是根据通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。如果房租到期而房东不退还押金的话，建议你及时向律师365在线律师咨询解决办法。
求关于日本租房的日语！基本和主要要注意的
小常识 要在日本居住，除了一些大学、团体提供留学生会馆之外，很多人都要自己去找房子住。当地可供出租的房屋有高级公寓和一般公寓，此外还有一些家庭出租多余的房间叫做“下宿（げしゅく）”。找房子除了朋友说明、报纸广告外，还可看“不动产屋（房地产商）”的公告。公告里写有房间面积、租金、厨厕情况等。如：“饭田桥3分、4畳、トイレ台所共用、赁3万、礼1、敷1”，意思是地点在饭田桥步行3分钟的地方，房间面积为4张榻榻米（7.5平方米）， 厕所厨房公用，租金每月3万日元，礼金、押金各相当于一个月的租金。此外，还要给房地产中介相当于一个月租金的手续费。 【王剣】：すみません。部屋を借りたいのですが、お宅に贷间がありますか。 对不起，我想租房子。
您这里有出租的房间吗？ 【房东】：一人部屋も二人部屋もあります。どんな部屋がいいですか。 单人房间、双人房间都有，你想租什么样的房间？ 【王剣】：私は中国の留学生ですが、二人で二人部屋がほしいです。 我们是中国留学生，因为是两个人，所以想租双人房间。 【房东】これはいかがですか。広さは六畳です。 这间怎么样？有六席大小。 【王剣】：お风吕、トイレつきですか。 带浴室和厕所吗？ 【房东】ついています。台所、水道、ガスもあります。自炊できますよ。 有的，厨房、浴室、自来水、煤气都有，可以自己做饭。 【王剣】：家赁はいくらですか。 房租是多少？ 【房东】家赁は一ヶ月3万円ですが、礼金と敷金が一ヶ月分ずつついります。 房租是每月3万日元。
还要付酬金和押金各一个月。 【王剣】：礼金と敷金というのは何ですか。 什么是酬金和押金？ 【房东】：礼金というのは借りる时に大家さんに支払うお金です。敷金というのは保证のために大家さんに预けるお金です。敷金は出る时に戻ります。 所谓酬金是指租房子时付给房东的钱。押金是作为保证金交给房东的钱，退房时押金再还给你。 【王剣】：高いですね。 真贵啊。 【房东】：场所柄がいいわよ、駅まで歩いて15分间。 这里地段好，走去车站只要15分钟。 【王剣】：それもそうですが。もっと安いのがほしいんです。 说的也是。我想租稍微便宜一点的房间。 【房东】：では、この小さい部屋はいかがですか、広さは四畳半、トイレと台所は共同なんですが。
那么，这间小的怎么样。四席半，厨厕公用。 【王剣】：家赁は。 房租是多少？ 【房东】：2万円です。 2万日元。 【王剣】：この辺は静かですか。 这一带安静吗？ 【房东】：わりに静かです。 比较安静。 【王剣】：买い物には不便ではありませんか。 购物不太方便吧。 【房东】：いいえ、とても便利です。近くにスーパーがあります。 不，非常方便。附近就有超市。 【王剣】：そうですか。ではこれにしましょう。私はこの部屋が大変気に入ります。 是吗？那么，就要这间吧。我非常喜欢这房间。 相关常用语 1 东京で下宿を探すのは大変なんです。 在东京找个借宿的地方可真够难的啊。 2 今日も三轩も不动产屋を回ったから少し疲れました。 今天转了三家房地产公司，真有点儿累啊。
3 この六畳の部屋で、大きさは10平方メートルぐらい手顷だと思う。 这间六席的房间，面积大约有10平方米左右，觉得比较合适。 4 东京に住むのは考えているほど简単ではない。 住在东京可不像想象得那么简单。 5 学校に通うことを考えると、駅前の部屋が近い。 考虑到每天上学，车站前面的房子比较近。 6 駅前の部屋は勉强するのには少しやかましすぎます。 对于学习来说，车站前面的房子太吵闹了。 7 あそこの不动产屋に私の知っている人がいるので、私が保证人になってあげましょう。 那家房地产公司有我认识的人，我来给你当担保人吧。 8 环境からいいますと、今住んでいるところよりずっとましです。 从环境来说，可比我现在住的地方强多啦。 9 団地の一番多くになりますので、バス停まで歩くのにだいぶかかります。
在小区的最里头，所以走到公共汽车站要好长时间。 10 15阶ですので、眺めは悪くないんですが、外出などは不便になるでしょう。 因为是15层，景色虽然不错，可外出什么的不方便。
生活租房秘籍是什么？法国留学：生活租房秘籍是什么
一 法国 CROUS大学生公寓 CROUS提供的房子很便宜，条件简朴，环境简单，一人一间房，可上网和打电话。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住处一般住的人比较杂，亚欧非各国的都有，所以安全性相对差一点。这个机构的房子便宜，所以出手较快，不好找，国内可以通过上网或者电话找房。 住房押金50-60欧元，交给CROUS，这钱退房的时候会退给学生。入住的时候CROUS给钥匙，每月向CROUS交房租。房租约为170-180欧元/月。 二 租房中介公司 租房中介公司有的有自己的现房，也可以提供宿舍，费用高，设施好，有独立的卫生间、阳台、体育场、停车位，可以上网，一人一居室，面积在 18-28平米左右，平均价格约为300-400欧/月。 但是缺点就是中介费就是基本一个月的房租，而且有的房屋中介公司对于留学生的材料要求的比较严格，你得有朋友或者是亲属在法国是有固定工作的，并且愿意为你担保的人才可以。
三 家庭式寄宿 可以通过中介或者去专门的找房网站，也可以贴条寻找。 具体价格就要看地段和设施来定，地段好的，300-400欧/月，有的郊区设备简单，就很便宜，100欧/月，甚至有的还不要租金。也有的寄宿方式是你可以为房东做些家务来抵消你的房租，家庭式寄宿的方式对于提高学生的语言会有不小的帮助，但是毕竟法国人和中国人的生活习惯是不一样的，住在别人家里往往就需要迁就房东的生活习惯，比如，不能随便带朋友去家里玩啊，或者做饭的时候不能太大油烟啊，等等。 法国的留学生都可以申请住房补助，房屋补助是针对于所有的符合条件的申请者的，不管你租的是新房还是老房子，只要你的条件符合，并且所租用的住房属于APL（个人住房补贴）协议范围，则可享受房租减免补助。
减免金额取决于可征税收入水平。相关申请材料须递交至住所所在地的家庭补助管理署（CAF）。 办理时间一般是到法国2个月后。办理时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明，去专门的机构申请。备案后，每月会给固定的银行卡打钱，每个符合条件的学生都能申请到。
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