[开餐厅需要哪些手续]办理个体户营业执照 1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书) 2.身份证复印2张 ,一寸照片5张. 3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。 4.再到税务所办税务登记...+阅读
如果您对在美国餐厅租约不熟悉的话,我建议您找一位律师帮您审阅。
由于在美国的餐饮业不好做,业主通常会要相当于3个月租金的押金。6个月的押金好像有点多,但具体要看整体合约。5年的合约是比较普遍的,但比租期更重要的还很多,如: 如果需要提前终止合约,该怎么办? 如果5年后需要续约,租金上涨有何限制? 除了这些大而笼统的注意事项外,合约上的细节非常多,也都很重要。 比如:是否开业后才开始交租金,每月什么时候交租金,租金交晚了如何罚款,房子的卫生间数量是否满足规定,是否有通风设备,垃圾费由谁负责,房子的维修哪些由业主负责,需要维修时业主必须履行的责任,等等。
题外话:选择餐馆地理位置,是非常重要的一件事。有些位置适合开餐馆,而多数位置并不是餐馆的理想场地。建议您估计一下年营业额,租金不要超过营业额的5%至8%。
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