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美国向来是人们心中的大城市，无论是从经济发展还是教育资源，美国吸引着众多旅游者或移民者。而旧金山是美国的大都市，是一座不仅充满现代气息而且拥有古典传统的神奇城市，这里有太多太多的理由将你的心留住，小居（即异乡好居）觉得畅游旧金山，一定可以给你带来不一样的感受。
旧金山城区中心街道呈格子状向东西、南北伸展。住宅区房屋密集程度很高。马基特大街为最繁华的商业街，从市中心伸向城东北隅山腰；金门路一带高层建筑林立；蒙哥马利街及其附近地区为金融区，有“西部华尔街”之称，高52层的美洲银行大厦就耸立在这里。城东北部为主要住宅区，房屋盘山而建，街道迂回曲折，坡度较大，使用独特的交通工具缆车。公共图书馆系统规模很大，并多教堂、剧院。滨海山城的优美景色，丰富多采的风情，以及金门公园、水上世界公园、海滩、电报山等旅游点，每年吸引数以百万计的游客。这样多彩的旧金山真是吸引着我们的眼球，今天小居就带大家一起看看位于旧金山的房子吧
圣拉蒙独栋别墅基本信息
位 置：加利福尼亚州 旧金山
类 型：独栋别墅
面 积：207 - 296平方米
价格： 950,000起l
房间数：4卧3卫2车库
房产税：1.2%左右
物业费： 1500/年
项目介绍
项目位于旧金山圣拉蒙（3471 Ironwood Drive San Ramon,CA 94582）的大型全新现代化居民社区Gale Ranch -Avanti独栋别墅。San Ramon 市目前的平均独立房较比2013年同期上涨了8–9%，华裔占总人口的比例从2002年的1-2%上升到2013年的7–8%。这里风光秀美，交通方便，学校一流，气候宜人，社区高尚，房子新颖，购物享乐，鸟语花香。被评为加州的花园城市（Garden City ），是广大北美华人和新移民家庭定居湾区的首选城市！
教育资源
特别值得一提的是 San Ramon 市的6所小学，三所中学，三所高中全部具有很高的教学师资水准和官方评分，并且环境设施现代化，体育场，运动，游泳馆齐全。多年来升入全美名牌大学的比例 很高，培养造就了大批优秀青少年人才。其中在 California High School (加州地区高中)建成的文化艺术中心能容纳1200人的各类社区活动和演出，是湾区各界华人文艺团体节假日欢庆活动的重要场所。
在 San Ramon Valley 学区不仅包含了 San Ramon，Danville(丹维尔)市，也涵盖了几个知名高档社区，例如 Blackhawk(黑鹰社区)，Alamo(阿拉孟)等等。如果排除这些百万级的豪华社区，San Ramon市的中位数房价只有78万美金，比起南湾 Palo Alto(帕拉图)市接近180万的中位数房价整整少了100万，但是在 San Ramon 学区的学分之高是有过之尔无不及!
装修设计
Gale Ranch -Avanti是著名的Gale Ranch（这个社区几乎所有户型都是在一层建造客套房）社区中唯一提供两层独栋别墅的社区，它最大的特色是拥有奢华的客厅和厨房。
项目特色
该房产位于市中心东侧，被校园与公园所包围，远离闹市，街区宁静安逸，环境非常优美，而且视野良好，能欣赏到拉蒙山（San Ramon Hill）四季变幻的绝美景色。别墅外观典雅大气，色彩柔和。室内面积260平米，有4卧3卫双车库，足够宽大的生活空间绝对能够满足您优质生活的需求。内部设计为纯美式风格，自在丶随意，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫，有文化感丶有贵气感，还不缺乏自在感与情调感。
买房小贴士之优质学区房要素
选择好学区固然重要，在好学区内选择一套优质的好房子也相当重要，有以下几点要素可供大家参考：
【治安】如果准备在一个地方长期居住，首先要考察的就是这个社区的治安情况，其实这是选择居住地点的首要指标。考察学区安全与否，一是通过网站查询地区犯罪率报告，二是实地考察，如果街上总有闲人逛来逛去一定是有隐患的。
【生活便利性】这个包含交通以及生活购物、娱乐等，周边是否有高速公路或者大型商场、公园、公共场所等都很重要。而对于华人来说物业所在地周边如果有华人超市则可以大大的加分，因为这往往意味着周边已经成为较成熟的华人聚集区，与华人生活相关的配套会越来越多。美国比较著名的华人超市有大华超市等。
【自然环境】这也是衡量学区房好坏的重要标准，如果社区周边有公园、湖泊、山景或是在海边，一般升值潜力都很大，其实从全球范围看，豪宅大多数坐落在有海景的地区。
【居民素质】所在社区的居民素质可以提现这个社区的文化和教育水平，通常可以通过人种构成比例、离婚率、家庭和单身的比例，以及居民的受教育程度等进行考察。有一点值得注意的是，现在好学区的华人比例越来越高，尤其是在新兴的豪宅区，因而也可以算作一个参考指标。
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