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如何得知自己的房产信息

04月13日 编辑 39baobao.com

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1.房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记;

2.房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

3.房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;

4.房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记,按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;

5.若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话,当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;

经纪人新手怎么找房源!

现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃。新的小区都有单元门,当然你可以买通物业拿到钥匙,也可以搞定保安,做垄断。其实就是一些公关技巧,比如说保洁人员对于哪些房产在出售,看房人比较多都会有印象,保安也是个关键角色,有NB 的 经纪人买通保安之后,别家的中介人员都无法进入该小区……小鬼难缠啊 说的就是这个。

至于和其他中介公司人员合作,我劝你最好不要,都是竞争对手,给你的房源都或多或少的存在猫腻,搞不好最后鸡飞蛋打当了跑腿的。

至于网络,我给你说明一个搜索利器:谷歌的生活搜索,你进入谷歌高级搜索,然后设定选项,包括小区关键字、更新时间,价位,面积,房型,来源。分别设定好,然后添加进收藏夹就可以了。需要网络搜索的时候点击一下,可以精确到分钟。我最好的记录是对方一发布我就电话打过去。第二天就签合同……拼的就是速度!而且谷歌的生活搜索可以搜到很多网站,具体的功用你自己研究吧!

最后我也说一下自己的个人品牌吧:经纪人一定要记住爱你成交的客户。好好为他们服务,树立良好的口碑,成交过程中要偶尔卖点便宜,向客户诉苦成交有多魔不容易,自己出了多少力,为以后的交往打铺垫…… 通过自己的过硬服务获得更多的朋友和房源!

另外我再提一点小建议,房源贵精不贵多,很多房源一年两年都卖不掉,那种房子也不值得你去花费精力。不要贪多嚼不烂,对房源的绝对掌控才能让你做出销售业绩!

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房产信息网有哪些靠谱?怎么查找靠谱的房源信息

不论是在网上发布信息还是搜索信息量都是相当的方便,因此人们如果想要买房子,都会在网上搜索靠谱的房源信息,你知道怎么查找靠谱的朋友信息吗?可以查找房源信息的渠道众多,常见的就是在网络上查找,房产信息网有哪些比较靠谱?选择哪些网站好?赶紧看看下文吧!

房产信息网有哪些靠谱?

1、房产信息网推荐2019--房天下房地产网

该网站在市场上的知名度很高,是我国最大的房产网络平台,能快速、有效的提供房屋资讯,更新楼盘信息,业主论坛和社区网站,让用户可以及时了解房产信息。

2、房产信息网推荐2019---焦点房地产网

该网站是人气最旺的一个房产平台,其板块众多,包含房产资讯、楼盘信息、业主论坛和社区网站,因此可为不同的用户服务。

3、房产信息网推荐2019---新浪地产网

该平台是新浪网中的一个重要平台,其主要用途是为房地产商提供品牌宣传、产品推广,从而赢得海量商机,是中国最大的房地产B2B电子商务平台。

4、房产信息网推荐2019---腾讯房产

该网络平台是腾讯网中最重要的一个频道,能第一时间提供房产信息,帮助用户、判断掌握房产动向、了解全国房产信息,因此广大深受用户的青睐和喜欢。

5、房产信息网推荐2019---智房网

该网站是我国最专业的旅游地产平台,其从创建以来,一直为用户提供最精准、最快速的一站式置业体验,用最优秀的互联网技术为用户解决“买什么房,去哪里买,找谁买”等问题。

6、房产信息网推荐2019---安居客

该网站是我国最大、最好、最权威的房产网络平台,每天时时更新数万条房产信息,帮助您快速的找到房屋。

怎么查找靠谱的房源信息?

1、利用电脑上网搜索,在各大房屋出租网上搜集房子出租信息,比如赶集网、58同城网、安居客等。

2、去中介公司看房源信息,或目标小区看看有没有出租或转租广告。有些租客由于转租房子的时间比较急,可能会在小区发转租广告,可以多留意。

3、找朋友或同学说明房源。

4、看到觉得合适的房源,给房东打电话,确认房子是否出租出去了,以及约看房时间。

怎么查找靠谱的房源信息以及房产信息网有哪些靠谱这两个问题,看到上文你们应该有所了解。购买房屋搜索信息只是第一步,其次人们还是去做实地考察,这样才能够知道自己想要购买的房子是不是如广告中说的那么好,有必要也可以查看一下对方的房产证,以免遇到不法分子。

如何在网上查找自己的房子

个人房产信息是不能在网上查询到的。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度规定:

1、权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

2、权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

3、因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

4、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

5、其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。

6、涉及国家秘密的不动产登记资料的查询,按照保守国家秘密法的有关规定执行。

权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。因为牵扯个人财产的安全和隐私,所以个人房产信息的查询不能在网络进行,只能在当地的房管部门查询。

扩展资料

个人房产信息查询方式具体如下:

1、查询房产信息可直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记。

注:房产信息具有保密性,依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产信息,除法律规定外其他人不得查询。

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