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项目建设期利息如何计算

03月30日 编辑 39baobao.com

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银行在发放中长期项目贷款时,建设期利息的计算是按贷款是否当年投放分别计算利息的。

(1)当年投入的贷款按投放金额的1/2计息,不考虑是在什么月份投放。

(2)上年结转下来的贷款则按全额计息。将建设期分别计算出的各年贷款利息累加,就是建设期贷款的全部利息支出。建设期贷款利息计入固定资产投资总额。项目投产后各年产生的贷款利息计入企业的财务费用。例:某项目贷款金额10000万元,分三年投入。第一年5000万元,第二年3000万元,第三年2000万元,第四年项目投产。该项目贷款期限10年,贷款利率为年率6.12%(基准利率)。则该项目建设期贷款利息支出为:[(5000÷2)*6.12%]+[(3000÷2)*6.12%+5000*6.12%]+[(2000÷2)*6.12%+8000*6.12%]=1101.6万元...

建设期利息的计算急

一、建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算,国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)*年利率。 当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。

二、例如:建设期为2.5年,第一年借款300万元,第二年借500万元,第三年上半年借600万元 复利计算方式问:建设期利息为多少,第四年期初借款为多少? 利息计算方法一;第一年利息:(300/2)*利率第二年利息:(300+(300/2)*利率)*利率+(500/2)*利率第三年利息:(300+(300/2)*利率+500+((300+(300/2)*利率)*利率+(500/2)*利率))*利率+(600/2)*(利率/2) 利息计算方法二:将计算期改成半年,也就是按半年利率计算半年利息,将2.5年计算期修正成5个半年计算期,以此计算利息。

不过这种方法计算的利息大于方法一的。如果第三年下半年开始付息,第四年期初借款为300+500+600+前2.5年利息。...

建设期利息估算怎么做

建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息,以及其它融资费用。其它融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用,一般情况下可将其计入建设期利息,不用另行计算; 估算建设期利息,应根据不同情况选择名义年利率或有效年利率。并注意名义年利率和有效年利率的换算。名义利率折算为有效年利率的计算公式为: 式中 r――名义年利率 m――每年计息次数 当建设期用自有资金按期支付利息时,可以不必进行换算,直接采用名义年利率计算建设期利息(即利息每期都支付,不用利滚利的复利法)。 计算建设期利息时,为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按半年计息,其余各年份按全年计息,计算公式如下: 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*有效年利率

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