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签订合同有哪些要注意的事项呢

03月18日 编辑 39baobao.com

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为了使签订合同的人提高警愒,我们把利用合同搞诈骗 活动的常见手法归纳如下,以便引起人们的注意: 一是利用真实合同诈骗。有些犯罪分子利用盗窃等手段,取得他人的有效合同,假冒该合同的当事人,要求签订合同的对方当事人履行合同的条款, 从中骗取钱财或者物资。 或者把盗窃来的有效合同,以该合同当事人的身份, 用转让的形式,卖给第三人,从中骗取钱财。在一般情况下,会给丢失合同 的当事人造成很大损失,同样也会给对方当事人造成一些损失。 二是借口推销某种新型产品,与对方当事人签订虚假合同,骗取对方预 付款。 他们取得预付款以后,有的也能帮助寻找推销的某些新型产品,从中 一倒手,捞一大笔钱。但是如果找不到货源,合同履行不了,就逃之夭夭, 无影无踪;跑不了的,翻脸不认人,硬是赖账,先用这笔预付款生产、经营, 当你诉至法院,强制索回这笔款项时,他用这笔钱款已经取得了经济效益。

三是用空白说明信、空白合同书与对方签订假合同,骗取钱财。行为人 多是本单位的采购员、供销员,他们利用工作上的便利条件进行违法活动。 四是利用签订合同,买空卖空,从中骗取钱财。搞这种诈骗的,一无资 金,二无经营场所,三无技术设施和从业人员,四无原材料和商品,即所谓 的“皮包公司”。 其特点是:你买什么,他就卖什么;你卖什么,他就买什 么。只要你愿意和他签订合同,什么项目都敢跟你签。以此来骗取预付款和 货物。这种诈骗分子,在客观上根本没有履行合同的能力;在主观上,也根 本不想履行合同,不作还款退货的准备,钱财和货物一到手,就成他的了, 对钱财随意挥霍和挪用;对货物,随意处置。 跟这种人签订了合同,其后果 不堪设想。

五是以骗取钱财为目的签订合同。一些诈骗犯罪分子,他们很精明,明 明知道自己诈骗犯罪是要受到法律制裁的,但又抱着侥幸心理,就想利用签 订合同的方法来骗取钱财。于是,他们就专门去诈骗那些文化水平低,法律 知识少的企业管理人员。 在签订合同时,表现出友好、互助的诚意,使对方 麻痹,与此同时,故意在合同中规定几条明明知道对方在一定的期限内办不 到的条款,并且规定出违约金、赔偿金等内容,让对方上当。合同签订以后, 只要发现对方有一点没有履行,违反了合同规定,便立即向法院起诉,从而 获取对方大量赔款。 由于这种诈骗,打着合法、守法的招牌进行,法律难以 制裁,使被骗者吃了苦头又无处申辩。这一点,对每个签合同的人来说,都 是应当特别注意的,应当防止上当被骗。

当然,利用合同搞诈骗活动的不止是上述五种。犯罪分子无孔不人,百 般狡猾,这一客观形势要求每个签订合同的人,在签订合同的同时,务必谨 慎。 有些人,由于缺少法律知识和经营经验,光是小心谨慎还不行,在签订 合同的同时,最好能够请几名法律顾问,让他们给把把关,出出主意。对合 同的每一条款,让他们帮助推敲确定。请法律顾问,尽管麻烦并且浪费财力, 但这会使履行合同时减少麻烦,减少纠纷,会避免更多的损失。 有一利,就 会有一弊,利弊相比,利远远大于弊,那么就应当努力而为之。

签合同时应注意什么

在签订劳动合同时,要多听、多想、多看(参看别人的合同),避免签“口头合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“单方合同”以及一些危险性行业用人单位与员工签订的“工伤概不负责”的生死合同。 一边倒合同不能签。由于劳动者与用人单位相比处于相对弱势地位,所以,相当一些劳动者为了得到一份工作,在求职时面对用人单位制定出的劳动合同文本,心里可能有很大的意见,但因怕得不到工作,不敢提出自己的意见。有的人委婉地提出意见,往往被用人单位拒绝后,也不敢再坚持己见,只好委曲求全地在合同上签了字,先得到这份工作再说。但是,从法律角度上看,劳动者在劳动合同上签字,是表示自己对这份合同认可,并愿意遵守和履行这份合同的行为。如果拿不出用人单位在签合同时采用了胁迫或欺诈的证据,就只能被认定为这是自己的真实意思所为,就不能说这是一份无效的劳动合同。

劳动合同怎样签订 1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。 2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同,属于无效合同,不受法律承认和保护。 3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中,劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等,才能使所订立的劳动合同具有公正性。 4.合同的订立必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限,而且劳动关系非常复杂,涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体,有利于合同的履行。一旦发生争议,也有据可查,便于争议的解决。

5.合同的具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂,不能用缩写、替代或含糊的文字表达,否则就可能在劳动执行过程中产生误解或曲解,从而带来不必要的争议,给用人单位和劳动者双方造成损失,也为合同争议的处理带来困难。

签定劳动合同需要注意哪些问题

对于劳动者而言,需要注意以下几点:

(1)合同主体是否合格;企业作为一方当事人,是否具有签订该劳动合同的资格,这时需要劳动者考虑的。如是否具有法人资格或者法定用工资格;合同主体与用工主体是否一致;。

(2)合同内容是否合法;规定的工作条件/工作范围/等是否符合劳动法规定。工作环境是否符合劳动保护要求;

(3)是否严格执行国家及本市有关劳动法律规定;比如试用期制度/工时制度/加班制度/休息休假制度/工资发放制度/劳动保护制度等。

(4)社会保险是否明确予以规定。社会保险包括养老保险/失业保险/工伤保险/医疗保险。

(5)对于劳动合同中的企业单独约定的条款应予以特别注意。如违约金条款/保密条款/竟业禁止条款/培训条款等。对于这些方面,除了考虑是否符合国家规定外,更需要考虑到自己的工资收入与违约所需承担的法律责任进行比较,从公平角度予以必要的关注。切记一条"天下没有免费的午餐"。

(6)企业现存的各种规章制度,在签订合同前必须予以足够的关注。

(7)充分注意到自己的责任和义务以及违约责任,以及权利享受的可能性。

(8)不能存在任何的侥幸心理,你的签字是有法律效力的,一定程度而言,你的签字对于你和企业而言就是法律。

签订合同注意事项有哪些

签订合同注意事项:

一、核实确认对方当事人的主体资格

二、合同形式:

1、必须以书面形式签订合同;

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;

3、倒签合同要标明合同背景。

三、合同的必备条款要具体、明确:

1、当事人名称须真实、一致;

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3、注意验收方法、程序和时间;

4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;

5、履行期限须确定某一时间点或时间段;

6、尽量明确本司所在地为合同履行地;

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

四、订约前的合同义务:

1、尽协助、通知义务;

2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。

五、对公司开出的授权委托书、说明信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。

六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

七、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。

八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

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