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在加拿大购买住房后每年都要交税吗

03月12日 编辑 39baobao.com

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是的,要交房产税。

这个税是地方税,由房子所在地的市镇政府每年公布税率,计税的基数是每年由政府机构对房子做出的评估价格。

house只有地税,apparment是地税加物业费。

apparment和house都需要交地税,根据房屋面积和地理位置,所在城市收取的税略有不同。

购买住房后每年需要交几百到几千加币的土地税(2%不动产税),具体要根据房子的价值来定。因为在加拿大购买房子后是具有永久产权的,不和我们国家只有70-80年的产权,所以要交纳土地税。

扩展资料:

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。

为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

参考资料来源:搜狗百科-房产税

有人了解加拿大房产税多少吗

加拿大房产税如下:

(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价*5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

(4)城建税。营业税的7%

(5)教育费附加税。营业税的3%

(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}*20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)*20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)*20%,其中经济房价款=建筑面积*4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米*1%*建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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