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搬家注意事项: 1. 搬家时间尽量在午前。 2. 不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等,不可以空手走进去。 3. 入宅后不再修造施工。搬进去之后,尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话,就一定要择日了。 4. 家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。 5. 新屋要"火庵"。搬进去之前的前三天,家里的灯要全部打亮,亮三天三夜,到你第三天搬进去,这叫火庵。 6. 当天或事后请客。入伙当天请客,如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后,常请好朋友来泡茶,让家里人气更旺一点。 7. 搬家时主人要亲自在场。 8. 当天开火煮汤圆甜茶。
搬家那天"灶"一定要开火,不要冷灶。可以煮些甜的东西,像甜汤圆或甜茶,吃点甜,求个喜气。 恭贺您乔迁之喜!
新房入住买什么东西新房入住注意事项
1、选好日子再搬家
不要不看日历随便一天就搬进新房,好还是选择一个良辰吉日比较好。
2、注意保护
在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,好能拆成零部件,搬进后再组装。
3、加强通风
像甲醛、苯等有害物质都藏匿在家具、墙体材料深处,无法在短期内清除,一旦使用暖气或空调等不能开窗时,室内的有害气体浓度会迅速上升,对家庭成员的健康造成长期危害。还可采用一些去除气味的清洁剂。
4、天"灶"要开火
当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天"灶"一定要开火,不要冷灶。可以煮些甜的东西,像甜汤圆或甜茶,吃点甜,求个喜气。
购买新房前需要做好哪些准备
新手买房需要做的准备:
准备一:有多少钱才可以买房
很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多,然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。
置业小提示:除首付款外,收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金,还有一些有经验的购房者认为,购房切忌将所有存款都用于买房,因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,这些也需要一笔不小的费用。因此,在购房时,至少应保留1/3的存款。
准备二:明确目标提前做好规划
很多年轻人在初次买房时以小户型作为首选,但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友,都认为买房应该做到“一步到位”,所以顶着压力购买一处大户型。然而就收入情况和日常花销来看,年轻人并不愿意将所有的钱投入到买房中,又或者有些人看重的是周边的配套设施,而有些人看重的是楼盘本身的环境,所以,分歧往往在此产生。
置业小贴士:购房时经常有人提出这样的问题,现在哪里的房子最好,在哪里买房最合适?但是同样的问题,面对不同需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡,分清主次,根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前最迫切需要的,理性且有规划的入手。
准备三:选好购房方式,减轻生活负担
在选择选择贷款年限时,为减少利息支出,有些人选择较短的贷款年限,然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
置业小贴士:据了解,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,越过此警戒线,将很可能会出现较大的还贷风险,甚至影响到家庭的生活质量。一般而言,消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短,则还款压力相对较大,一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此,消费者一定要根据自己的情况,正确选择合适的还款年限。
新手买房注意事项:
一、从价格和质量上来讲,买房要选择口碑好品牌好的开发商,尽量买一期开发的,一般来讲价格便宜质量还好。
二、我们不能选择邻居,但我们可以选择房子是否临街,临街的房子嗓音比较大,如果旁边就是个菜市场,那么早上都不用定闹钟就起床了。
三、很多购房者不愿意买顶层的房子,一定是有原因的,顶层容易出现漏水的现象,但如果是口碑好的开发商,一般质量也是有保障的。
四、窗户的纱窗一定要买内置的,窗户的外侧最好是往外倾斜的,否则窗子上的密封胶老化了就会水漫金山寺了。
五、卫生间一定要做防水,做防水,做防水!重要的事情说三遍。并且还要和楼上楼下的邻居一起做防水,否则一但漏水后果不堪设想。
六、入户门带猫眼和不带猫眼的都是有区别的,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,如果带猫眼的是防盗门,是否带猫眼看个人的需要。
七、屋内的暖气管道和水管都要看一下,打压试一下,否则会直接影响屋内的温度,如果安错了需要改是非常麻烦的。
买新房需要准备哪些材料
一、申请房贷需要准备的材料包括:
1)、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);
二、对于按揭购房者还要特别提醒:
1)、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。
2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3)、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。
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