[提供劳务收入的确认与计量]1．提供劳务收入的确认（1）在资产负债表日，提供劳务交易结果能够可靠估计，采取完工百分比法确认收入完工百分比法，是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法。企业确定...+阅读

房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理： 房地产企业收取预售房款（这时可以给客户开具收据）： 借：银行存款 贷：预收账款 期末计算交税： 借：应交税费—应交营业税 等 贷：银行存款 当收取客户全部房款，会计确认收入（这时可以给客户开具发票） 借：银行存款 借：预收账款 借：营业税金及附加 贷：主营业务收入 贷：应交税费—应交营业税 等（这时税金冲平） 同时接转成本 借：主营业务成本 贷：开发产品 会计收入确认不是以开发票为标准，税务局不应管会计确认的时间、方法，只应负责企业是否按照税法要求有足额按时交税。

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合同收入和合同费用的确认和计量（1）资产负债表日，建造合同的结果能够可靠计量时，采用完工百分比法确认收入。有关收入、费用和毛利的计算公式如下：①当期合同收入＝合同总收入×完工进度－以前会计期间累计已确认的...

分期确认收入的税务与会计处理《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《条例》)第二十三条第（二）项规定，企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其...

房地产收入realestaterevenue房地产企业从营业活动中所得的收入统称。包括经营收入和其他精力收入两大类。经营收入是房地产企业对外转让、销售、结算和出租开发房地产所取得的收入，它是房地产开发企业的...

收入和成本费用的确认1、收入的确认 收入是指企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。 收入有许多种，可以按不同的标准进行分类，常见的有两个：一...

合同收入与合同费用的确认1.结果能够可靠估计的建造合同 建造合同的结果能够可靠估计的，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。 （1）建造合同的结果能够可靠估计的认定标准。 固...

房地产企业成本费用核算的两个特殊问题「摘要」本文在厘定资本和成本概念的基础之上，将资本成本定义为特定企业筹集和使用资本应承担的机会成本。继而论述了资本成本的构成及其四个层次，以及它在现代企业财务理论中...

房地产评估师有用吗？收入多少房地产评估师薪资待遇 “房地产评估师年薪20万元以上！”《前程无忧2007年薪酬报告》的统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，上海最 高，为全...

一次性的房租怎么确认收入 ？相关的税务怎么处理房屋出租一般需要交纳营业税5%，城建税（根据所处地区确定1%、5%、7%），教育费附加3%，租赁合同印花税1‰，房产税12%（以所处地区，例如重庆、上海等），所得税25%等。 《国家税务总局关于贯彻...

房地产的递延所得税资产该怎么确认应遵循以下原则：1.应遵循准则的规定确认递延所得税资产在《企业会计准则第18号——所得税》第十条规定：“企业应当将当期和以前期间应交未交的所得税确认为负债，将已支付的所得...