[房地产企业适合什么征收方式]问：我们是一家新的房地产企业，用什么样的征收呢？答：根据《核定征收企业所得税暂行办法》国税发[2000]038号，第二条纳税人具有下列情形之一的，应采取核定征收方式征收企业所得税：...+阅读

房地产公司需要交纳的税种：城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税。扩展资料：房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率（12%）参考资料：房地产企业百科...

以下为关联文档：

科学客观的房地产估价是课征物业税基础物业税是一种对房地产保有阶段征收的税，一般以房地产的价值或收入为依据征收。“物业”一词译自英语，在我国是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。现代意义上的物业税...

房地产都要交些什么税营业税按营业收入5%缴纳； 城建税按缴纳的营业税7%缴纳； 教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%； 土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的...

私人企业一般每个月要缴什么税税收多着呢，具体要交百分之几，各个税种，各个地区一般都不一样的，要问下专管员。国税系统负责征收管理的税种 1、增值税；2、消费税、3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节...

一般房产税在什么时候交根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号）的相关规定： 1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科...

房地产税怎么计提房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、...

房地产企业用什么财务软件好如果公司的业务都是一般的日常业务，建议可以使用财务软件公司已经研发出来的通用版财务软件，这样既满足了公司的需求，也相对而言节约公司的成本。如果公司很大，业务种类多而且很...

房地产公司要交哪些税原发布者：春夏秋冬 房地产企业的税种及税率.营业税，计算公式为：应纳营业税税额=营业额*适用税率2.企业所得税计算公式为：应纳企业所得税额=应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=...

房地产应缴哪些税不知道你买的是新房还是二手房，要是新房的话： 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）； 2、全额房价款发票； 3、购房者身份证件或营业证明； 4、维修基金（副联） （去...

房地产开发都需要缴纳什么税企业所得税：25%，如果是核定征收，可能是2.5%左右；由当地税务部门决定； 个人所得税：与其他企业相同，累进税率； 契税：3-5%，购买土地时，各省税率不同； 印花税：0.05%，售房时，以及土地合同等； 房产...