[房产过户税费怎么交]房产过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： （一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含...+阅读
房屋过户费怎么算：
01
契税缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%;
02
营业税缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；
03
营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
04
个人所得税缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;
05
印花税缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;
06
印花税缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;
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