[房产过户交多少税]契税，营业税，个税。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...+阅读
二手房房产税计算器 [table=98%,#fdaa2f] [tr][td=461][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆基本情况（必填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 面 积 米2 房产性质 是否家庭唯一住房 [/td][/tr] [tr][td] 购房时间 结 构 是否缴纳过维修基金 [/td][/tr] [tr][td] 现 售 价 元 原购房价格 元（房改房以公证书上金额为准）[/td][/tr] [tr][td][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆土地使用证办理（选填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 土地性质（一般情况下，房改房为划拔地，商品房为出让地）评 估 价： 元 一般情况下评估价可以做到售价的80%[/td][/tr] [tr][td] 评 估 费： 元 评估价*5‰[/td][/tr] [tr][td] 契 税： 元 评估价*2%；若面积超过140米2则为评估价*4%[/td][/tr] [tr][td] 维修基金： 元 商品房：3%；房改房：2%（若缴过，无须再缴）[/td][/tr] [tr][td] 综合服务费： 元 6元/平方米[/td][/tr] [tr][td] 安全鉴定费： 元 土木：1.8元/米2 砖混：2.3元/米2 框架：2.8元/米2[/td][/tr] [tr][td] 印 花 税： 元 评估价*1‰[/td][/tr] [tr][td] 印 花： 元 5元/本[/td][/tr] [tr][td] 产权登记费： 元 80元/本（房产证）[/td][/tr] [tr][td] 营 业 税： 元 评估价*5.5%[/td][/tr] [tr][td] 个人所得税： 元 （评估价—原购房价）*20%[/td][/tr] [tr][td] 土地出让金： 元 评估价*1%（办理土地证之用）[/td][/tr] [tr][td] 工 本 费： 元 80元/本（办理土地证之用）[/td][/tr] [tr][td] [color=#ff0000]合 计： 元 （其中办理房产证所需费用为 元）[/color][/td][/tr] [/table] 二手房房产税计算器仅供参考
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个人房产税如何计算房产税计算办法房产税如何计算是很多业主必须面临的问题，自己的房子多大，要缴纳的房产税主要包括哪几方面，怎么样计算房产税，这些关于钱的东西很多业主都会关心到。房产税如何计算才准确？今天土...
房产赠与过户费用怎么计算赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下...
房产税从租征收税率多少啊如何计算房产税房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。 1、从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入*12%...
2013最新二手房产过户费用怎么算放心，不可能涨20% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交...
房产过户费怎么计算最新房产过户费怎么计算契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房...
房产过户费用如何计算的房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户 赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么...
房产过户费用应该如何计算过户费分很多种情况的，首先要看你是首次还是二次购，还要看你是哪个城市，不同城市略有不同，三要看你房子的年份（从拿到房产证算起，就是按房产证上的日期） 有一个徐州沛县的房子的过...
房产过户费用计算过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。...
房产过户费用如何计算营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的...
