[二手房房产评估的问题]二手房价格评估既是一个市场化行为，也是一个非常专业化的房产研究行为，涉及到的因素很多，过程也比较复杂，是目前房产交易双方极其关心的问题。目前，房地产评估机构对二手房进行评...+阅读

一般二手房房产税需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 你的购买的房产的情况应该是属于房产证满5年的，所以营业税（没有满5年的全款的5.5%）没有列举出来。例如

二手房交易个人所得税的算法

1.普通住宅，不满五年或不唯一，个税交1%，满五年唯一，免征。 2.普通住宅，不满五年或不唯一，个税交2%，满五年唯一，免征。售后公房或动迁房，不满五年或不唯一征收1%，满五年唯一免征。 不过具体的税费，今年可能要调整。具体的自己算吧。

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房产税怎么算？（一）房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。 1 .从价计征。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余...

什么是房产税房产税什么时候交房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次...

房产税怎么算房产税的纳税人按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及...

二手房过5年需缴哪些税一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费...

个人房产税如何计算房产税计算办法房产税如何计算是很多业主必须面临的问题，自己的房子多大，要缴纳的房产税主要包括哪几方面，怎么样计算房产税，这些关于钱的东西很多业主都会关心到。房产税如何计算才准确？今天土...

房产个税如何计征二手房个人所得税怎么算过户费： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（...

房产税如何征收房产税征收范围有哪些（一）房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 （二）房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；...

房产税如何征收房产税申报流程1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验...

二手房房产税计算器过户二手房房产税计算器 [table=98%,#fdaa2f] [tr][td=461][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆基本情况（必填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 面 积 米2 房产性...