[购买期房的常见问题都有哪些]现在很多购房者会选择购买期房，对大多数人来说，这是一种全新的购房方式。因为期房的选择余地大，且价格也相对便宜，尽管购买期房可以为澳洲房产买家带来很多好处，但在购期房的流程...+阅读

一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。

根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。

三、区分定金和预付款

四、注意购房合同中的面积

五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。

六、对开发商产权证办理义务的约定。

以下为关联文档：

购买及投资澳洲的期房有什么风险澳洲房产投资者在购置期房之前，应该了解此类房地产投资的风险和优势。 澳洲新南威尔士州将从10月1日起推行15000澳元的首次置业者补助金政策（仅限新房产），该政策将取代7000澳元...

婴儿服装购买要注意些什么其次，在婴儿服装的式样选择要求功能性明确，既要方便父母，又要让宝宝有舒适的感觉。婴儿的服饰上一般没有扣子，是因为怕婴儿误食而造成危险，所以改用系带的方式。这就提醒父母们不...

购买笔记本电脑要注意什么问题？怎样识别购买二手笔记本应该注意的。若是新的也可以参考这些资料。 第一步：观察笔记本外机壳 认真检查外观，看它有没有被拆卸过或者被碰撞过，有无开裂之处，如果发现这一类问题，不管其价格...

买房要注意哪些问题买房子要注意的问题有以下几点： 1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。 2、产权问题，建...

购买黄金项链注意哪些购买黄金项链可以参考以下网友的建议，也可以去金姐网参考项链款式。 1、项链的样式要看你自己喜欢什么款型的，建议你如果喜欢空心的项链，那你就要买壁稍厚一些的，如果想买图永恒...

购买新车要注意哪些细节第一次买车应该注意的细节： 一、购车如何谈价 1、在购车之时，不少销售惯用手段为：先打出“优惠价”，乍一看好大的折扣，实质上车全款加上所有费用会比车厂指导价格还要贵。所以一...

买车要注意哪些问题一、验车 1.验车时应选择晴朗的天气提车，充分的光线看请所有的细节。 2.一定要让目光和车壁形成45°夹角，检查车漆和车窗。 3.检查车舱是否干净。 4.检查发动机是否干净。 5....

看房子要注意哪些问题个人意见： 1. 房子的外部环境。 因为房子外部环境你自己很难改变，一旦选定房子，你就2113需要在这样5261的环境中生活。主要是地段，学区，生活设施（医院，菜场，银行，交通等），小区环境（主要...

买小车要注意哪些问题一、 验车前带齐发票、出厂证、保险单、保修单、说明书。 二、 查对排汽量、出厂年月、车架号、发动机号。 三、 环绕汽车一周，仔细查看油漆颜色、全车颜色是否一致。车身表...