[编制竣工结算方法]《规范》第 l 6．5．4条规定：在编制竣工结算报告和结算资料时，应遵循下列原则： 1．以单位工程或合同约定的专业项目为基础，应对原报价单的主要内容进行检查和核对。 2．发现有漏算、多算...+阅读
标底价格由五部分内容组成：分部分项工程量清单计价、措施项目清单 计价、其他项目清单计价、规费、税金。 我国目前建设工程施工招标标底的编制，主要采用定额计价和工程量清 单计价来编制。
（1） 以定额计价法编制标底定额计价法编制标底采用的是分部分项 工程量的直接费单价（或称为工料单价法），仅仅包括人工、材料、机械费 用。 直接费单价又可以分为单位估价法和实物量法两种。 实物量编制法与单位估价法相似，最大的区别在于两者在计算人工费、 材料费、施工机械费及汇总三者费用之和时方法不同。 1） 实物量法计算人工、材料、施工机械使用费，是根据预算定额中的 人工、材料、机械台班消耗量与当时、当地人工、材料和机械台班单价相乘 汇总得出。 采用当时、当地的实际价格，能较好地反映实际价格水平，工程 造价准确度较高。从长远角度看，人工、材料、机械的实物消耗量应根据企 业自身消耗水平来确定。 2） 实物量法在计算其他各项费用，如其他直接费、现场经费、间接 费、计划利润、税金等时将间接费、计划利润等相对灵活的部分，根据建筑 市场的供求情况，随行就市，浮动确定。 因此，实物量法是与市场经济体制 相适应的并以预算定额为依据的标底编制方法。
（2） 以工程量清单计价法编制标底工程量清单计价的单价按所综合 的内容不同，可以划分为三种形式： 1）工料单价：单价仅仅包括人工费、材料费和机械使用费，故又称为直接费单价。 2） 完全费用单价：单价中除了包含直接费外，还包括现场经费、其他 直接费和间接费等全部成本。 3） 综合单价法：所谓综合单价即分部分项工程的完全单价，综合了直 接工程费、间接费、有关文件规定的调价、利润或者包括税金以及采用固定 价格的工程所测算的风险金等全部费用。 工程量清单计价法的单价采用的主要是综合单价。用综合单价编制标底 价格，要根据统一的项目划分，按照统一的工程量计算规则计算工程量，形 成工程量清单。接着，估算分项工程综合单价，该单价是根据具体项目分别 估算的。综合单价确定以后，填入工程量清单中，再与各部分分项工程量相 乘得到合价，汇总之后即可得到标底价格。 这种方法与上述方法的显著区别主要在于：间接费、利润等是一个用综 合管理费分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程综合单价，某分项工程 综合单价乘以工程量即为该分项工程合价，所有分项工程合价汇总后即为该 工程的总价。 另外，应根据招标工程的具体情况，尽可能考虑下列因素，确切反映在 标底中： 1） 根据不同的承包方式，考虑适当的包干系数和风险系数。 2） 根据现场条件及工期要求，考虑必要的技术措施费。 3） 对建设单位提供的以暂估价计算但可按实调整的材料、设备，要列 出数量和估价清单。 4） 钢筋数量应尽可能在定额用量基础上加以调整，使其反映实际 情况。 在实际中应用的标底编制方法还有：
（1） 以概算为基础即根据扩大初步设计和概算定额计算工程造价。 概算定额是在预算定额基础将某些次要子目归并于主要工程子目之中，并综 合计算其单价。用这种方法编制标底可以减少计算工作量，提高编制工作效 率，且有助于避免重复和漏项。
（2） 以最终成品单位造价包干为基础这种方法主要适用于采用标准 设计大量兴建的工程。 通常根据不同建筑体系的结构特点、层数、层高、装 修等条件，分别确定每平方米建筑面积设计标高±0。 00m以上和以下部分的 造价包干标准，并考虑现场条件、工期要求等可变因素来确定。 。
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