[大家都来休斯敦买房，别说你不知道]大家都来休斯敦买房，别说你不知道？休斯顿，这座城市非常具有投资潜力，而且来这里“试水”投资确定是一个正确的选择，而且休斯顿是一个非常适合投资新手的房产市场，到底休斯顿有哪...+阅读
“不把鸡蛋放在同一个篮子里”已经成为投资界分散投资风险的普遍共识，随着国内经济进入调整期，国内的买房投资者也逐渐将投资目光转向海外。而近年来经济强势复苏、美元一路上行的美国房地产市场是国内高净值人群争抢的热门地区，除传统的加州、纽约、洛杉矶等地外，小居（即异乡好居）觉得德州第一大城市——休斯敦因房产市场处在价值洼地成为国内投资者的新宠。
如果说休斯敦是德州的“心脏”，那么一条条连接休斯敦与外界的公路，四通八达的交通网就成了维护城市生命健康的“大动脉”。在过去几十年里，人们选择居住地的观念发生了巨大的变化，“要想富先修路”，公路在很多人眼里是城市崛起的基础，新兴公路的不断兴建改写着一个城市的历史，在为居民提供出行便捷的同时，交通配套为周边房产带来的增值动力不容小觑，在休斯敦高速发展的今天，几乎每天都有道路开建、通车，在激活休斯敦房产市场中功不可没，今天我们一起走进休斯敦99号高速公路。
休斯敦州立 99号高速公路是一段长达180英里的工程项目，公路计划穿越休斯敦周边7县，将整个大休斯敦地区连接起来。其中公路F1、F2 及 G段共计38英里，将休斯敦以北290高速与59号公路连接起来。今年4月份99号公路北边横向连结45号公路及59号公路的G路段，约12英里的路段正式开通，不仅大大缩短了民众东西向通勤所需花费时间，各主要路段的顺畅连接，使在休斯敦郊区买房置业的业主更加便捷地到达休斯敦市区。
休斯敦惹眼的经济发展，为当地居民提供了更多的工作机会及更高的生活水平，一直以来吸引着源源不断的人口流入，成为当地房价涨势不减的稳定支撑。同时发达的交通网络，为休斯敦接纳更多的人口提供了可能，近年来郊区与休斯敦市区间的交通愈发完善，越来越多的休斯敦居民迁往郊区生活。
过去5年休斯敦人口增长了7％，大部分来自东部和西部，而且这种趋势在明显增加。比起过于昂贵且拥挤的市中心，更多人选择了离公路不远，交通便利的休斯敦郊区。美国人普遍认为居住在休斯敦的郊区能获得更大的面积和高质量的房子，而且郊区拥有完善的基础设施以及优质的环境，远离城市的拥挤。
另一方面由于发达的交通，休斯敦的三大产业，医疗，能源以及酒店从市中心沿着便利的交通向周边扩散，尤其是近几年快速发展的医疗产业带来就业的增加。99号公路直接贯通了新的医疗和能源中心的聚集区Energy Corridor。每天承载和运输着大量高收入人群往来住所和工作地，节省了交通时间，并且增加了人流量，沿着公路周边的房价因此也得到了大幅度提升。
99号公路属休斯敦大区，紧邻哈里斯，区域人口密度1,561/㎡，该区域主要以白人为主，受教育程度高。 哈里斯郡紧邻莱斯大学并且距离休斯敦城市商业区不到5英里。它吸引了希望享有高质量学校和绿树成荫社区的一大批医生、律师以及能源企业的高管。该区85%的成年人拥有学士及以上的学位。区域居民收入远远超过美国全国居民收入。
目前99号公路其他路段仍在修建中，作为连接大休斯敦地区的主要干道，99号公路可称的上是“皇冠上的明珠”，必将带动周边房地产市场迅猛发展，成为国内高净值人群探索海外房产市场的又一“宝藏”入口。
碧湖居基本信息
开发商：Lennar
位 置：美国休斯敦的富人区Cypress
类 型：独栋别墅
面 积：227 - 293平方米
项目介绍
顶级开发商——Lennar（莱纳）又一力作。
碧湖居社区位于美国休斯敦的富人区——Cypress。 休斯敦的后花园，社区环境优美、治安良好，是休斯敦首屈一指的高端社区。
碧湖居售价从26万美金到54万美金不等，面积也从两千四百平尺到三千平尺不等；周边数所8分以上高质量教育资源不仅吸引了不少国内家长的注意，同时更是美国家长争相抢购的学区住宅。
关于开发商
Lennar－创建于1954年，位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司，是美国四大顶级住房建筑开发商。公司于1971年在纽约上市，总资产逾67亿美元，年营收逾89亿美元，年销售房屋3.2万套，雇员超过一万人，在东部、中部、西部的24个州开展业务。Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。
Lennar公司的使命：为人们建造一个更好的家，让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线，把客户群体细分为初次购买者和再次购买者，以提供不同类型的房屋。
教育资源
据统计，2010年Cypress-FairISD学区成为德克萨斯州学区中获得教育机构 教育认证 学校最多的学区，78所学校中有75所学校获得 教育认证 。2015年被德州学校董事协会提名2015杰出学区。
Cypress 有不少大学校园，书香环绕，比如：Lone Star Corporate College、Prairie View A &M University、The University of Houston Downtown (UHD) &UHD Northwest……
不仅学校多，而且高分学校多，对于孩子来讲，可选择的学校也很多，家长们可以针对孩子的兴趣和未来发展方向，选择适合孩子的学校。
社区配套
小区价位从26万起到80万美金以上
小区分50，60，70，80尺四种产品
小区内包含商业用地
三个学校（小学，初中，高中）
一个大教堂
一个社区活动中心
超过30个人工景观湖
小区内含有Black Horse高尔夫球场
开车10分钟范围还有4个高尔夫球场
周围有3个城镇中心，5个大型超市
交通出行
中国城25分钟
市中心30分钟
国际机场机场25分钟
医疗城40分钟
项目周边的290高速正在拓宽之后交通情况将更加好也有望更加带动Cypress地区的房价和新增住户的增长。
项目周边的290高速由于Cypress周边地区人口急剧增加，目前车流量已经超过饱和，从2014年开始对290公路进行全面拓宽，将极大的缓解现有的交通压力，拓宽之后，Cypress地区进入休斯敦市中心的时间成本将大大缩短，该地区也将迎来下一波发展。
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